北京的房价越来越贵，但是买房的人并没有减少 。相反，房价被推得越来越高 。为什么？随着北京房价的上涨，老北京人也富起来了 。谁没有几套房子？因为来北京的人太多了，每个人都得有住的地方 。每年大学毕业，出国留学，来北京做生意的人都会促进这个市场的繁荣 。交易量的前提是增加 。房子亏本卖，业主就不卖了 。租出去也不错，还可以自己住，所以购房者不希望房价降；开发商拿地价格越来越高，房地产价格只涨不跌，否则无利可图，开发商不能让房价跌；一旦房价下跌，开发商在银行的贷款就会全部变成坏账，所以国家不能让房价下跌 。
北京房价那么高，有些老北京人并不缺房子，为什么不卖一套移民呢？
随着北京房价上涨，老北京人可是发财啦，谁家没有几套房产呢？但真正离开北京移民的人不多见，原因有下以个，与大家一起探讨：一是对于老北京来说，习惯了北京的生活，说北京话，交这边的朋友，谁都不舍得离开祖国，再说拥有几套房，每个月收取房租，这样的生活在国内都活得很滋润了，何必要到国外去移民呢？二是，不管是加拿大、还是美国、欧盟这些国家，他们讨厌的是资金性移民，喜欢的是技术性和投资性移民，就是说您要有一门独门技术在身上，或者有投资他们国家的想法 。
【为什么北京房价这么高,为什么北京房价这么贵】如果您去国外只想当寓公，对当地社会贡献小，那么您的移民就不会受到当地政府的欢迎，而对于老北京来说，就剩下几个铜钱了，不要说高新技术，就连外国活都讲不利索 。移民就是活受罪，没这必要，三是，别看一套北京房产就值上千万，但问题是北京房地产调控最严格了，又是限购，又是限售，弄得二手房价已经从去年高位跌下来差不多有15%，现在房地产市场成交量很低，您拿一套值近千万的房产一抛，也要有人接盘啊，问题是在房地产调控之下，谁愿意出千万买二手房呢？所以，老北京的二手房市场往往也是有价无市，业主起码要降掉五六十万以上，才有望成交 。
为什么北京房价这么贵，仍然有很多人挤破了头想到北京来工作生活？
北京的房价越来越贵，但是买房的人并没有减少 。相反，房价被推得越来越高 。为什么？通货膨胀，物价贬值，银行利率过低，炒股，炒基金，炒原油，对普通散户来说风险太大 。只是房地产作为一种稀缺资源和刚性需求，这么多年来价格越来越高，从而在人们心中形成了房子不会跌的观念 。因为来北京的人太多了，每个人都得有住的地方 。每年大学毕业，出国留学，来北京做生意的人都会促进这个市场的繁荣 。交易量的前提是增加 。房子亏本卖，业主就不卖了 。租出去也不错，还可以自己住，所以购房者不希望房价降；开发商拿地价格越来越高，房地产价格只涨不跌，否则无利可图，开发商不能让房价跌；一旦房价下跌，开发商在银行的贷款就会全部变成坏账，所以国家不能让房价下跌 。
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