平乡县房价会崩盘吗,如果房价崩盘会出现什么后果

这几年很多朋友都在讨论房价太高,以后肯定会崩盘,那么房价崩盘后会怎么样呢?第一,如果房价崩盘会怎么样?今天,我们就来谈谈如果房价崩盘会有什么后果 。很清楚,如果房价崩盘,房价会大幅下跌,我们的资产会严重缩水 。有朋友在问如果房价崩盘会怎么样?
房价会大幅下降吗?
现在很多地方的房价都在下跌,只是下跌的幅度不同而已 。先是一二线城市二手房市场总体都在微幅下跌,同时跌得最明显的是厦门、环京部分城市房价,而一二线城市新房价格也因开发商的降价促销而在下降,只是总体下降幅度不同罢了 。唯一还在涨的是,西北部、东北部三四线城市房价刚刚补涨结束,目前涨幅环比开始收窄,甚至接近于零增长,
不过,一些人仍然认为,房价不会跌,政府不允许房价跌,因为房价跌了,会引发金融危机 。但是,我们认为,政府不希望超级大城市房价在短期内大跌,不希望各大城市房价短期内集体下跌,给市场形成一个预期,而如果是大城市房价缓慢阴跌,或者个别三四线城市房价下跌,政府是不会出手干预的 。因为,房地产去投机化,要由当地刚需决定房价,房价不下跌怎么行呢?由于未来房地产调控还将长期继续下去,国内的房价总体会呈现稳中有价的态势,
【平乡县房价会崩盘吗,如果房价崩盘会出现什么后果】先说一二线城市,是本轮房价上涨的“急先锋”,但是由于“限购”、“限售”政策的影响,一二线城市房价很难发生大起大落,每年将以15%左右的下调,逐步将房地产去投机化,通过几年时间的调整,实现软着陆 。未来一二线城市房价跌到多少,应该由当地居民说了算,由市场来说了算,不是既得利益者说了算,而三四线城市房价未来将出现较大的分化:首先,之前由于受到某些利好因素影响而大涨的城市,房价也将会出现大幅波动 。
比如,丹东是因为朝韩关系转好,房价出现大涨的城市,还有由于海南设立自由贸易区后,三亚、海口等城市房价出现大涨的 。这些城市由于工业基础薄弱,人口流入量小,在投机炒房需求撤出后,很容易房价出现大幅下跌,再者,像西北、东北一些三四线城市,由于之前处于全国房价的估值洼地,房价出现了补涨局面,而这些城市由于地处偏避,产业结构单一,人口流出量大,所以这些城市房价很容易大起大落 。
而若是处在长三角、珠三角经济圈里面或周边地区的三四线城市,因为紧挨着热点大城市,房价相对来说还是比较抗跌,最后,有无货币化安置的三四线房价将出现分化 。早在今年10月初,国务院宣布对前期房价涨幅过大的三四线城市,将取消棚改货币化安置,后来住建部解释称,国务院并非对所有三四线城市的货币化安置搞一刀切,对一些前期房价上涨有限,去库存压力较大的三四线城市,在棚户区改造时,仍然会采取货币化安置 。
所以,未来还有部分三四线城市会执行棚改货币化安置,但一些前期投机过热的城市,不仅是货币化安置将取消,而且“因城施策”调控政策也会逐步展开 。中国房地产总市值451万亿,相当于美、日、欧的GDP之和,而且全民加杠杆已经用到了极致,这不是房价能不能降的问题,而是全国房价将完成去投化、挤泡沫化的进程,只是为了避免发生系统性金融风险,各地房价应避免出现大起大落的现象 。
未来一二线城市房价将会出现缓慢下跌,逐步由当地刚需购买力来支撑,而三四线城市房价也都会下跌,至于跌幅多少,那要看每个城市的具体情况不同了,刚需需求量大的跌得慢一些,之前由投机炒作推高的房价,跌得快一些,最近问答点赞好少啊,虽然行情不好,但还是希望多多帮忙点赞哦 。因为,我们对每篇回答都是最尽力的,谢谢!看完点赞,腰缠万贯,感谢关注! 。

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