【2022年公积金贷款利率下调了吗】公积金贷款利率一般是不会下调的 , 但也不会固定不变 , 还是可能往下调的 , 主要还是看中国银行的调整 , 这几年公积金贷款利率都没有变 , 所以也不要再指望低一点了 , 本身公积金贷款利率并不高 , 比商贷划算很多 。
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2022年公积金贷款利率下调了吗2022公积金贷款利率未下调 , 公积金贷款利率由中国人民银行调整发布 。根据2022年中国人民银行公积金贷款利率表 , 个人住房公积金贷款5年以下(含5年)的年利率为2.75% , 五年以上年利率为3.25% 。该利率与之前几年是一样的 , 没有下调的情况 。
住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行 。利率调整时 , 对期限为1年的合同执行合同利率 , 合同期限在1年以上的 , 按照相应的利率等级执行新的利率标准 , 从调整利率的下一年1月1日起 , 一般而言 , 首套房公积金贷款适用基准利率 , 购买二套房的贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍 。
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公积金贷款利率可以不可以再低点公积金贷款利率不可以再低一点 , 公积金贷款利率不与LPR挂钩 , 仍执行固定利率 , 与商业贷款相比 , 公积金贷款利率本身具有很多优势 。这种情况下 , 利率自然不能再低一点 。
如果公积金贷款一直采用固定利率 , 自然利率不会变化 , 但即使公积金利率变成浮动利率 , 也很难预测市场利率的变化 , 也不能保证以后一定能够降低 。
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公积金贷款对房龄有要求吗公积金贷款买新房 , 对于房龄没有限制 , 而贷款买二手房则要求二手房的房龄不能超过20年或者25年 , 超过20年或者25年的二手房申请房贷 , 将无法通过公积金贷款审核 。不同的地区具体规定不同 , 请以当地公积金中心公布的二手房房龄为准 。
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