衢州地处浙江西部,经济在浙江算不上发达,但相对于中西部地区,经济相对发达 。相对于15000元左右的房价,收入很低 。衢州是最有名的,衢化,现在叫衢化集团有限公司,下图是柯城区的房价走势,是一个波动的趋势 。从绝对房价来看,4月份是10184元,在浙江是比较低的,比很多小县城都低 。
衢州房价高的越来越离谱,能在衢州买房的都是什么人?
衢州位于浙江的西部,在浙江经济算不得发达,但与中西部相比,经济又是较为发达的 。衢州最有名的就是衢化,现在叫衢化集团有限公司,衢州属于丘陵地带,土地资源较为珍贵 。下图是柯城区房价走势图,是一个震荡走势,从绝对房价看,4月份是10184元,这个房价在浙江来说是比较低的了,要比很多小县城房价还低,某些小县城房价已经接近20000元了,超过15000元是较为普遍的 。
衢州经济在浙江不算发达,居民收入也不算高,全年全体居民人均可支配收入为35412元,比上年增长9.7%,扣除价格因素增长6.5%,城镇居民人均可支配收入为46933元,这个收入相对于1万元房价,购买房子压力并不大,一年可以购买4.6平米房子,在全国看也算不得高,因此衢州住房条件还是比较好的,全市城镇居民人均住房建筑面积51.3平方米 。
居住面积保有率较高,也会反映到房地产投资和销售上来,19年住宅投资175.88亿元,同比下降17.8%,住宅销售175.36万平方米,下降25.5%,住宅销售额217.22亿元,下降21.2%,中高端住宅购置群体全国差不多,主要是金融从业人员、行政事业单位职工、部分企业高管、私营企业主等,衢州是不是这样,没有调查没有发言权 。
【浙江衢州哪里的房价最便宜,衢州房价高的越来越离谱】浙江的一些小城市房价是不是很高?为什么?
楼上说浙江人有钱,是一个相对概念 。很多工薪阶层也是没有太多钱的,稳定收入的也只是公务人员和行政编制人员 。但是以他们十来万年度收入面对1.5万左右的房价,压力也还是不小的 。购买100平米房子需要不吃不喝十五年,一个人可以不吃不喝吗 。所以购买房子,没有父母赞助 。也是需要节衣缩食的,很多企业打工者没有住房公积金 。
他们有的连三险都没有,月薪也就三五千元 。相对于15000元左右的房价,收入很低,买房很难,甚至可以说是遥不可及的梦想 。高房价已经成为工薪阶层最大的烦恼,不仅仅是在浙江 。即使在其他欠发达地区,浙江在一些郊区农村也比较富裕 。或者城中村改造,这可能是一个共性 。一些拆迁户拥有几十套房子,
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