河南省洛阳市是三线城市 ， 长期没有投资价值 。中期来看 ， 土地供应量会减少 ， 开发商拿地的数量和金额会明显下降 ， 说明对中期的房价有一定的担忧 。大量三四五线城市处于房源过剩、供大于求的局面 。所以在这样的情况下 ， 其实房价中期很难继续上涨 ， 尤其是三四五线城市 。
本人现居河南省洛阳市想买房 ， 但不是刚需房 ， 请问洛阳房价还有升值空间吗？
【洛阳市房价查询,本人现居河南省洛阳市想买房】河南省洛阳市属于三线城市 ， 长期没有投资的价值 。房子短期看金融 ， 中期看土地 ， 长期看人口 ， 短期来看2015年的金融大牛市已经透支了房地产很长一段时间的上涨空间 ， 并且消耗了许多人手里的资金 ， 银行账面上的贷款额度 ， 所以现在在期待房价短期有一个暴涨的局面是不可能的 ， 也是不理智的 。未来1-2年里 ， 许多城市会加入一个补跌回调的队伍 ， 充分贯彻国家的“房住不炒”政策 ， 这是一个趋势 ，
中期来看土地供应减少 ， 开发商的拿地金额和数量明显下滑 ， 说明了对于中期的房价是有所担忧的 。这几年里 ， 许多房地产企业倒闭 ， 许多房地产大佬纷纷抛售手里的房产项目 ， 降低杠杆 ， 去做转型 ， 大量的三四五线城市更是处于了房产过盛 ， 供大于求的局面 ， 所以在这样的情况下 ， 其实房价中期是很难继续上涨的 ， 特别是对于三四五线城市来说 。
从长远来看 ， 毫无疑问 ， 这取决于人口数量 。事实上 ， 中国的人口红利前期已经见顶 ， 目前仍处于老龄化趋势 。所以未来不缺房子 ， 房子是一种过度繁荣的现象 。在这种情况下 ， 未来只有人口持续净流入甚至优胜劣汰的地区才有继续上升的动力 。全国这样的城市不超过20个 ， 而且集中在一线和新一线城市 。结论:不要指望很多三四五线城市还有进一步上涨的空间 ， 即使有 ， 也很小 。
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