专家也表示,2019年很难让小县城房价下跌,短期内小县城房价还能支撑一段时间 。为什么没有有效的经济支撑,明年小县城的房价无法在短时间内下跌?小县城房价涨多少和大城市房价有关系,那么大城市房价是不是和小县城房价一起跌?
谈谈2020年山西小县城的房价会受疫情影响吗?是涨还是跌?
房价总是牵动着老百姓的心,这几年,房价一路高歌猛进,让许多想买房的人望而却步,尤其是部分一线热门的城市,房价更是上涨了三分之一,各地开始出台抑制房价上涨的措施,真正的到了今年下半年,热门大城市的房价总会有所下降,楼市开始降温 。但是对于普通老百姓来说,一线城市买房是不太现实的,因为一线城市房价无论怎么降,不少人依旧买不起房,
那么,2020年,小县城的房价会下跌吗?听听专家怎么说 。这几年,许多小县城的房价也奔着上万去了,部分小县城的房价达到了7000,按照县城的人均收入水平来说,这个价格是非常不合理的,而且小县城的库存是足够的,人口流失的前提下,许多房子只能空置在那里,小县城的房价上涨多少和大城市房价上涨有一定关系,那么大城市房价下跌,和小县城的房价有关系吗?这是肯定的 。
但是专家也说了,想要在2019年让小县城房价下跌,是比较困难的,短期内小县城的房价还是可以支撑一段时间的,为什么小县城房价没有有效的经济支撑,明年房价短时期内还是降不下来呢?因为大城市受限购、限售等政策影响,所以外来的务工人员很难在大城市买房,所以回家乡买房的人会多起来 。而且,小县城不是三四线城市,它受政策的影响不会太大,因为房子多,所以房价即使没有上涨的空间,短时期内也很难降下来,
不过长期来看,小县城的房价肯定是会降的 。首先,它没有有力的经济支撑,人们的收入水平远远负担不了房价,在房子多的情况下,房价是会下跌的,其次,小县城人流量总是向着大城市流进的,老年人很难买得起房子,除非是本来就住在县城里面的人 。最后,大家都赚到钱了,总想买大一点城市的房子,小县城的房子总归是没有大城市房子保值,
以后县城房价会涨还是跌?
谢谢邀请!我是椰子熟了,欢迎大家订阅我的头条,更多精彩内容,期待与您共享!我在前几篇文章中也分析过关于目前中国县城房价的问题,我的观点是,目前看来,中国县城的房价会稳重有升,不会下跌!目前政府和央行出台了很多的文件来抑制房价的上涨,很多城市出台了限购政策,一线城市首套房的利率也上调了10%-20%,这是什么概念,就是说你贷款100万的话,20年,上调10%意味着每个月多还700块钱左右,这对于炒房者不算什么,但对于刚需那就是增加了生活负担啊,尤其是刚刚毕业的大学生,每个月的工资都不够用来还房贷,就算他们父母帮忙凑过了首付,你说他们敢买吗?看完上边我写的这些,那就有人会说了,利率上调了,那是不是刚需就少了,那就意味着房价下跌?不对,真正需要房子的人,就算压力再大,他们想办法也会买房子的,对他们来说,房子是他们现阶段最重要的事情,尤其是现在的农村,没有房子,就意味着没有媳妇,你说他们买不买房子!另外,中国的城镇化建设,依旧是中国发展的主旋律,根据数据显示,目前中国的城镇化率仅有54%,远远低于期望值,还有很长的路要走,所以未来的刚需还会上升,短期之内,房价断然不会下降!我是椰子熟了,以上是我的回答,欢迎大家关注点赞 。
如果你居住的小县城房价4000左右,你希望涨还是跌?
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