个人感觉，未来四线城市或许会出现大部分城市房价稳定，部分城市出现下跌的情况 。那些稳定？几点愚见：第一、一二线城市周边区域房价稳定是大概率，原因很简单，因为靠近一二线城市（这些区域一般距离一二线城市50公里范围，甚至更近）几乎相当于卫星城，是具有一定的购房需求的，主要有两个需求：1、对于在大城市买不起房的，退而求其次；2、改善房需求 。
【四线城市房价会降吗,四线城市房价会降吗】二是辖区常住人口达到500万以上 。这里请区分一下市区常住人口和所辖区域人口的区别 。我国城市所辖区域包括市辖区、县(县级市) 。如果四线城市所辖区域人口超过500万(有的达到上千万)，这部分潜在购买力就在那里，房价会相对坚挺 。按照城市发展规律，人口流入来源于农村——小县城——地级市——省会城市(可以越级)，人口多的城市有足够的自然潜在购买力 。
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