房子没交房不是业主的，房子交付前是属于开发商的，只有在单独房产证办好以后房子才真正属于业主 。在房屋交付以后，开发商要去进行初始登记，然后取得大房产证，业主的小房产证是由大房产证分割下来的，所以在房产证下来以前房子都属于开发商，如果此时开发商被执行的话，房子就有产权风险 。
买的房子还没交房可以退房吗
买的房子还没交房可以退房，但是需要满足退房的条件才行，具体如下：
1、延迟交房：般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息 。
2、没有产权证：由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房 。
3、开发商证件不全：开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房 。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效 。
4、面积误差超过3%：如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息 。
5、主体结构质量有问题地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的 。
【房子没交房是不是业主的呢？】6、开发商擅自变更设计：开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房 。
推荐阅读
- 公积金缴存是不是要求公司强制缴存呢？
- 房子装修那些部分噪音比较大
- 刘家湾幼儿园在什么地方报名,富源县刘家湾幼儿园举行家长进厨房活动
- 黄岛房价2017还会涨ma,青岛的房价今年会上涨吗
- 江苏泰兴的房价趋势,江苏泰州泰兴经济怎么样
- 福清房价大跌吗,福州市福清的房价合理吗
- 限购后中山房价会降吗,广东中山的房价有可能降吗
- 柳州房价历史走势,您觉得广西柳州的房价虚高吗
- 淮安房价太高 备案不通过,江苏淮安的房价最近涨了吗
- 舒城县杭埠孔雀城房价,作为六安市的舒城县的孔雀城