昨天刚从重庆搞土地开发的亲戚那里了解到 ， 目前重庆房价已经到了最高点 ， 最近5到10年房价还会继续下跌 。从重庆的房地产市场来说 ， 还是那句话 。该买房的都在大涨之前买了 。现在绝大多数重庆本地人都有房子(至少父母有一套) ， 不管是旧的还是新的 ， 现在棚改已经告一段落 。没有拆迁 ， 就没有买卖 。现在排队买房的人 ， 大部分真的是靠重庆当地的工资水平来决定房价不会太高 。都说重庆房价低 ， 要么是有几套房的房东 ， 要么是炒房的 。
重庆房价未来会下跌吗？
你好 ， 楼市都是有周期的 ， 这个和经济有周期一样 ， 都是永恒的真理 。涨跌 ， 涨跌 ， 不断循环 ， 但是 ， 总体来说 ， 最终都是涨 ， 就2018年年底来说 ， 重庆楼市已经开始了新一轮的下跌的周期了 ， 这个基本上是毫无疑问的了 。当然 ， 2019年的房价 ， 究竟会下跌多少 ， 然后 ， 究竟什么时候又开始上涨周期 ， 这些都是未知数 ， 不太好具体预测的了 ， 谁都不是神仙 ，
关于2019-2020年重庆楼市的一些基本情况 ， 我可以大概推测一下：1 ， 目前来说 ， 银行的政策很不好 ， 尤其是对于刚需 ， 很不好 。2 ， 对于刚需来说 ， 也许 ， 说不定2019年下半年 ， 贷款利率会真正有优惠 ， 也就是第一套房的贷款利率 ， 3 ， 对于刚需来说 ， 也许现在不适合买房子 ， 估计等到银行真正对刚需友好了 ， 并且房价有明显回落了 ， 才适合抄底 。
4 ， 如果不是很着急 ， 我觉得刚需可以缓一缓 ， 不要太着急进场了 ， 5 ， 对于投资客来说 ， 基本上 ， 没啥投资机会了 ， 不建议2019年在重庆搞买房投资 。6 ， 重庆楼市 ， 最不抗跌的地方 ， 其实就是 ， 大学城 ， 西永 ， 蔡家 ， 茶园 ， 这几个地方 ， 波动会更明显一些 ， 7 ， 重庆楼市 ， 未来的宇宙中心 ， 应该有两个 ， 一个是冉家坝 ， 一个是大坪至化龙桥 。
这两个地方的房子 ， 未来的升值潜力非常大 ， 如果你是想要投资的 ， 任何时候都可以买入这两个地方 。目前来说 ， 冉家坝和大坪化龙桥的优势 ， 还没有体现出来的了 ， 8 ， 重庆没有真正意义上的学区房的概念 ， 所以 ， 不要去太多琢磨什么学区房了 ， 洗洗睡吧 。9 ， 重庆人本地人 ， 还没有意识到地段的重要性 ， 虽然说2017年被教育了 ， 但是 ， 至今 ， 重庆本地人 ， 还是对于地段没有什么深刻的认识 ，
重庆的房价到底会不会降？
我昨天刚从重庆搞土地开发的亲戚了解到 ， 重庆房价目前已经到了最高点 ， 最近5到10年 ， 房价会持续走跌 。他自有一套万科高端住宅 ， 在渝中区大坪 ， 黄金位置极佳 ， 140平方 ， 想280万出 ， 合算2万一平 。目前看房的人非常少 ， 现在心里想240万也可以 ， 重庆房价近2年翻了一倍 ， 未来5年会把涨幅都吐出来 ， 还有一个最重要的信息 ， 北京在2018年9月开始公积金限贷 ， 缴存一年可代10万 ， 最高120万 。
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