目前当然是唐山最高价,不可持续 。唐山房价没有基本支撑 。在此之前,唐山的房价在全省排名第一,高于石家庄 。以上是我个人对唐山房价的看法 。欢迎大家的意见和看法 。第一,北京、天津甚至廊坊的房价一路上涨 。1.唐山经济以重工业为主,受调控影响较大;2.唐山环境污染严重,不利于生活居住,会导致困难群众外流;3.唐山开发量大,市场严重饱和;4.银行去房地产金融属性势在必行,没有资金流会严重影响房价;5.如果你住在一个没有投机的房间里,调控不会给房间松绑 。
唐山房价为什么上涨?
唐山的房价上涨的原因如下:一、凤凰湖西地块的成功拍出,地面价为9600元/平米,地王带动周边房价上涨!二、京唐城际铁路建设提速,连接北京副中心,廊坊市、天津宝坻,是连接京津间的第三条快速铁路通道,通勤时间的缩短带动了房价的上扬 。三、品牌开发房的扎堆布局,提升了唐山房地产品质的上升,改善了居住条件,催升了房价的上涨,
四、唐山的快速发展,基础配套在不断完善,交通路网越来越发达,城市的整体形象的升级带动了房价的上涨 。五、唐山的经济一直领先河北其他地区,经济的强势地位促进了房价的提升,六、房地产政策对比廊坊等地相对比较宽松,造成部分人群外溢,产生购房需求,催升了房价 。当然目前是唐山房价的高点,不可持续!理由如下:1.唐山的经济以重工业为主,受调控影响大;2.唐山的环境污染严重,不利于生活居住,会造成剖分有需求的人外流;3.唐山的开发量较大,市场严重饱和;4.银行去地产金融属性势在必行,没有资金流入会严重影响房价;5.房住不炒,调控不会房松!以上是个人对唐山房价的看法,欢迎各位大神发表意见和看法,
唐山房价火热,请问唐山能否成为世界历史上房价永涨不跌的城市?
答案当然是否定的 。提问者提问时就是抱着嘲讽的情绪吧,唐山做为一个三线重工业城市,如若不能转型成功,那么它的命运应该就和大部分东北城市差不多 。但幸运的是它的地理位置相对优越,既有大型港口,又靠近北京,可以借助京津冀一体化的东风发展自己,但要清醒的意识到唐山的城市吸引力太低 。既没有高水平的大学,又不能吸引人才到来,
看看我们身边的高才生,有几个学成归来的?这也不怪他们,就算他们想回家乡,也没有他们的用武之地 。唐山虽然GDP数字在河北省还算好看,但也就是钢厂、煤矿等重工业堆积的,老百姓的收入并不高,城市规划建设方面在河北省也并不突出 。道路规划杂乱无章,道路狭窄,简单的平面交通,甚至连新修的二环都不是高架,造成事故频出,更不要说轨道交通了 。
【唐山房价2014毛大庆,为什么唐山房价低于石家庄】这样一个城市怎么会吸引到人才?就算是普通打工者都困难,最多也就是农民工在这赚点钱再回老家去消费,所以唐山的房价是没有基础支撑的 。这一波涨价也就算是补涨吧,再加上炒房团和开发商的推波助澜,所以才造就了房价疯长的表面现象,但假象终将会破灭 。看看现在二手房挂牌量的激增与成交量的萎靡,这就是一个信号,没有人才支撑的城市是没有未来的,而一切闹剧收场后,吃亏的也就是高位接盘侠和这个因高房价而发展畸形的城市 。
为什么唐山房价低于石家庄?
祝大家新年快乐,我是河北唐山人 。这个问题近期经常听说,发表一下我的看法,这得从2014年中旬说起 。这是个发生房价转变的时间,在这以前一直是唐山的房价全省第一,高于石家庄 。但14年下旬开始,就被石家庄反超了,其根本原因我认为如下:一.北京天津甚至廊坊房价一路上涨 。越来越多的在京工作者看到眼前无望了,再加上石家庄距离北京近的区位优势,额外还有一小时经济圈的建设 。
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