2018年过去了 。在题目中提到的16个热点城市中 ， 只有厦门一个城市一手房价格下跌 ， 其他城市价格上涨 。厦门下滑的原因只有一个 ， 就是涨的太快了 ， 快到了一个二线城市达到了准一线城市的房价 ， 甚至超过了一线城市广州 ， 还经常出现在城市房价排名的第四位 。物价水平只比北方低 ， 现在需要弥补下降 。
调控下的16个热点城市：6城已明确一城一策 ， 房价要降了吗？
这并不是一个直指“房价要降”的信号 。客观的讲 ， “一城一策”的施行 ， 并不一定就指要将一个城市的房价降下来 ， 而是一个城市根据自身房地产发展状况及房价情况制订有关政策 ， 与以往不同的是 ， 在政策设计上 ， 地方拥有很大的自主权 ， 但城市政府要负主体责任 ， 如果政策失灵预期目标未达 ， 地方则要被问责 。从楼市调控来讲 ， “一城一策”是楼市调控的“升级版” ， 原来一些热点城市实施的调控政策几乎是“标配版” ， 主要以北上深为政策风向标或者根据一个省的整体部署 ， 跟进限购、限贷、限价、限售和限商住等政策 ，
而“一城一策”地方有了政策组合更多的自主权 ， 以目标为指向 ， 政策运用会更加灵活 。2018年已经过去了 ， 题中所指的的16个热点城市 ， 在一年中 ， 只有厦门一个城市一手房房价下跌了 ， 其他的城市都是涨 ， 而厦门下跌的原因也只有一个 ， 就是原先涨得太猛了 ， 猛到一个二线城市达到了准一线城市的房价 ， 甚而超越了一线城市广州 ， 时常出现在城市房价排位第四的位置 ， 房价水平只比北上深低 ， 现在需要进行补跌 。
【二线16个房价热点城市,调控下的16个热点城市】杭州、宁波、福州、厦门、长沙、成都等6个城市此次实施“一城一策” ， 目标设定不会偏离住建部提出的“2019年稳定地价、房价和预期”的调控目标 。自该市宣布实施“一城一策”以来 ， 这一点已有表述 。应该说“稳定地价”对“稳定房价”是有负面影响的“稳定房价”的含义不是指降低房价 ， 而是稳定房价 ， 不会大涨也不会大跌 。
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