苏州是一个经济大市 ， 一个gdp达到1.5万亿的大市 ， 在全国排名非常靠前 ， 苏州人口基数大 ， 人均收入也高 ， 购买能力非常强大！应该说富豪比例要远远高于全国平均水平 。苏州也是一个历史文化名城 ， 旅游资源丰富 ， 气候温和 ， 交通发达 ， 生活便利 ， 非常宜居 ， 所以 ， 苏州的房价上涨是因为有坚实的海量的购买力支持 。在全国的一线城市和大多数省会城市都限购以后 ，
与一线城市相比 ， 苏州的房价显得比较低 ， 成为价值洼地 ， 也就为炒作提供了升值空间 。当然 ， 这里面蕴含着一个逻辑关系 ， 苏州的房价上涨之后 ， 上海的房价就显得比较合理了 。有苏州在旁边顶着 ， 上海的房价就很难降下来！自然而然 ， 整个价值体系也就比较稳定 ， 此外 ， 杭州、南京、无锡、合肥和宁波等长三角大城市的房价也因为苏州房价的上涨 ， 将会显得非常的稳固 ， 也很难降下来 。
为什么连南通都在暴涨苏州房价却下跌 ， 背后的原因是什么？
我是南通人！有发言权！因为南通人口少！政府只能靠炒房让经济看起来繁荣！至今没有任何抑制房价的行动！江南房价政策一出台 ， 炒房团只能跑到苏北南通 ， 最近的江南！这样南通就有优势了 ， 房价不断上涨！况且南通是一个非常重视教育的城市！这叫一天一个价一间学校的房间！为了买学区房 ， 我倾家荡产！江南有炒房团！房价怎么会跌！现在只有南通的政策出台 ， 才有可能稳定下来！,
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