首先自我介绍下，我是卖房的，2013年开始在济南做二手房，2015年初回烟台做，在开发区德胜做了一年半于2016年7月转的莱山，后来一直做到现在，对买房人的建议，买房前一定先想好自己想要买什么样的房，适合自己的就是最好的 。对于朋友及中介的话要慎重不然可能会被误导说的难听点就是忽悠，他们眼中的好房可能只是适合他们的，
如果不知道买什么样的房子，可以多找中介咨询 。资深中介会从购房八大需求中帮你弄清楚你想买的房子 。整天拖着人跑，不问客户想买什么样的房子，一般都是不专业的，浪费人的时间，让人很期待看到东西 。再说说烟台这几年的市场 。根据我个人的经验，政府调控房价主要靠两点:一是政策，二是贷款利率 。2015年3月1日应该是这一天 。青岛开始实施不动产登记(城市临近，烟台即将实施，一年半后实施) 。也是这一天，房贷利率下降了0.25% 。当时觉得房价可能会涨，市场会转好，就来开发区继续做房地产 。
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