而韶关本身房价在广东地区并不算太高，虽然相比当地发展情况房价有些偏高，但随着广东对韶关发展的政策转变，韶关经济发展潜力还是有的，未来房价还有一定上涨空间，因此韶关的房价不会降，但也不会大涨，而此前连续上涨主要因为：1、楼市去库存推高了当地房价 。2、碧桂园、保利等大型房企入驻韶关，拉高了当地房价，3、炒房客的助推 。
4.韶关是粤北山区，适合房地产开发的土地资源不足 。所以这两年地价一直偏高，这部分钱就变成了房价 。5.在一二线城市工作的韶关人，受楼市调控影响，不得不回韶关买房 。需求增加，房价上涨 。目前韶关市常住人口只有100多万 。随着城市化进程的加快，会有更多的人选择在市区买房，国家一级的铁路线陆续在韶关建成，韶关的交通会越来越好 。
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