现在连云港的房价已经很高了 ， 有的地方已经卖到两万多一平米了 。这两年 ， 连云港刚刚随着全国的楼市炒作经历了一场虚火 。在可预见的未来五年 ， 连云港的价格最有可能是大起大落 ， 不会慢下来给任何人出货的机会 。这从2021年下半年的土地拍卖就已经有了苗头 ， 有朋友会问为什么会这样的趋势 。究其原因 ， 连云港人的从众效应是根深蒂固的 。
连云港房价高吗？
现在连云港市的房价已经很高了 ， 有的地方已卖到两万多一平方了 。连云港市作为江苏省的一个地级市 ， 位于江苏与山东交界处 ， 属于苏北最贫穷的地方 ， 通称江苏北大荒 ， 连云港市虽然定位是国际海滨城市 ， 以港口贸易和旅游产业为主要产业 。但是由于缺乏经济支撑 ， 经济一直发展不起来 ， 缺少大型的工业企业集群 ， 导致当地人民的生活水平一直不高 ， 收入低下 ， 人气不足 ， 因而交通旅游业也就不容易发展起来 ，
为什么连云港房价高？
因为连云港是一个依山傍海的城市 ， 所处的地理位置是极好的 ， 从国际来看 ， 新欧亚大陆桥 ， 向西直通中亚、西亚、欧洲大陆 ， 向东直通东北亚的日韩、俄罗斯的远东、以及太平洋 。从国内来看 ， 横向沟通中东西部十几个省 ， 经济腹地庞大 ， 区域面积超过上海辐射的长江流域；纵向连接长三角、环渤海经济圈 ， 5个国家政策叠加 ， 是国内绝无仅有的 。
江苏连云港的房价会不会跌回2015年的水平？
连云港市人 ， 群体意识里有着强烈的羊群效应 ， 当年时代超市做为港城第一个综超 ， 逢年过节人满为患 ， 老百姓去买东西吗？不 ， 蹭热度！后来的大润发也曾复制过 ， 如今已是门可罗鹊 。目前市房地产总量对于一个总人口420万 ， 市区常住人口280多万的标准三线人口净流出城市已经是超额配制了 ， 没有人口流入对一个城市从长期说就没有炒做空间 。
【连云港房价为啥那么高,连云港房价高吗】这两年 ， 连云港刚刚随着全国的楼市炒作经历了一场虚火 。在可预见的未来五年 ， 连云港的房价最有可能的是暴涨暴跌 ， 不会给任何人出货的机会 。这从2021年下半年的土地拍卖就已经有迹象了 ， 有朋友会问为什么会出现这种趋势 。究其原因 ， 连云港人的从众效应是根深蒂固的 。二手房你敢卖1000元 ， 他就敢卖2000元 ， 雪崩效应很快就能达到 。
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