它本可以在美国买下两家日本房地产业 ， 但没人在乎 。这种商品不再畅销 。人们都在勒紧裤腰带 ， 大量企业破产 。银行和房地产公司破产数量超过3000家 。日本的就业压力前所未有 ， 工资低、工作时间长几乎成为日本的顽疾 ， 所以啃老族在日本最先流行起来 。2000年悉尼奥运会前 ， 悉尼房价每年涨幅高达10% 。奥运会后 ， 房价不到十年翻了一番 。
房价什么时候能大跌？
还是打消房价大跌的念头吧！很多人认为 ， 疫情中绝大部分的行业发展受到限制 ， 经济放缓 ， 人们的收入下降 ， 因此认为房产行业的日子也不好过 ， 一边要承受巨大的融资成本 ， 一边因为高房价而销量有限 ， 所以认为房价大跌既有利于房产商回笼资金又有利于消费者低成本购房 ， 可谓一举两得 。但是有以上想法的人几乎是“痴心妄想” ， 房价大跌是绝对不可能发生的事情：1.国家的宏观调控政策 ，
有人可能会搬出来上个世纪日本房价暴跌的例子来支持自己的观点 ， 但是别忘了我国虽然同属市场经济 ， 但是我国经济同样受宏观政策的调整 ， 这双“无形的大手”时时刻刻都在调整经济方向、把握经济命脉 ， 我国“房住不炒”的方针不仅是为了抑制炒房、抑制房价大涨 ， 同时也是为了防止房价大跌 。2.楼市牵扯到银行、金融体系的安全性 ，
我国目前房贷余额存量30万亿起 ， 这可是一笔巨大的资金量 。假设房价暴跌 ， 那么势必会出现“弃房断供潮” ， “断供潮”袭来意味着什么？意味着30万亿房贷存量几乎会成为坏账 ， 这将直接影响到各银行的经营稳定性 ， 甚至会威胁到我国金融体系的安全性 。3.房子是亿万民众的主要资产 ， 之前有数据显示 ， 我国家庭平均大概有80%的财富都集中在房子上 ， 很多人都是掏空“6个口袋” ， 付上一辈子的积蓄买一套房子 。
房价大跌对持房者意味着资产将严重缩水 ， 这个责任谁来承担？4.土地储备在减少、人工成本、建筑成本都在涨价 ， 全国可用于房产开发的土地越来越少 ， 剩下的可开发土地价格只会越来越高 。同时人工成本、建材成本每年都在上涨 ， 因此从基本的“建房成本”角度考虑 ， 房价也不会大跌 ， 结语建议以上对房价做了一个简单的梳理和分析 ， 也奉劝各位“房价腰斩说”的各位看官 ， 如果条件允许就尽快选择购买自己喜欢的房子吧 ， 别妄想房价会大跌了！评论点赞 ， 腰缠万贯；关注老刘 ， 越来越牛 。
日本九十年代房价暴跌损失二十年 ， 如果当时日本房价不暴跌会损失一百年 ， 是这样吗？
任何一个国家只要是走日本的房地产这条路 ， 最终都会和日本一样房地产泡沫破裂 ， 走了就是不归路 ， 必须经过这一关 ， 所以李嘉诚们知道这一天早晚会来 ， 我们也只能顺其自然 ， 有钱就好好吃吃喝喝 ， 房子就是住的 ， 如果靠倒卖房子发财 ， 那世界上的东西就都可以倒了 ， 火车票 ， 香烟 ， 大米等等 ， 为什么不敢倒这些小东西 ， 房子这么大的事情 ， 老百姓的一生最大的民生问题却可以顺便让黄牛倒来倒去 ， 刚刚看到新闻河南永城已经开始取缔房产中介了 ， 这必须要鼓掌 ， 全国取缔房地产黄牛迫在眉睫！ ，
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