2018年下半年的房价会不会暴跌？
首先说2018年下半年的房价不会暴跌，其次是2018年包括今后至少三年都不适合买房 。按照市场经济规则，商品价格暴涨之后，必然会有一定跌幅，但是房价问题显然不会这么简单 。房产作为事实的支柱经济，牵扯的利益太多，房企和个人购房者向银行的贷款超过30万亿，仅从防范金融风险考虑，房价也不允许暴跌，2018年防范系统性金融风险的说法时有耳闻 。
与此相对应的是家庭负债的飙升，资管新规的实施，银行表外业务的清理整顿，以及越来越多的债券违约，P2P平台的雷霆等等 。所谓金融风险，无非是过度放贷的结果，形成了比美国次贷更刺激的庞大债务规模 。贷款收紧导致房企极度缺钱 。对于个人购房者来说，首套房利率提高，首付提高，限售，房企缺钱，融资渠道被一一切断 。一些房企为了避免资金链断裂，正在降价销售，这已经成为一个非常直观的结果 。
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