而且纵观全国房价走势 ， 并没有大幅降价的感觉 。乌鲁木齐的房价预计一时半会儿很难降下来 ， 甚至可能小幅上涨 。所以 ， 我只能找乌鲁木齐的房价 ， 已经到了首都人民不能承受之重 。乌鲁木齐的房价虽然在全国省会城市中相对便宜 ， 但却是三个省会城市之一(另外两个在宁夏和西宁) ， 平均房价不到万元 。即便如此 ， 还是比较贵 ， 和乌鲁木齐人的人均收入不成正比 。
乌鲁木齐哪一片的房子便宜？
【乌鲁木齐哪里住宅房价便宜,乌鲁木齐房价太高了】最近准备买房子 ， 转了大半个城市 ， 认识了诸多售楼小哥哥和小姐姐 ， 乌鲁木齐便宜的房子还是有的 ， 给大家盘点一下：1.西山片区西山片区有中豪润园、桃源九点阳光、依山郡 ， 价格在6000元到8000元之间 ， 个人感觉中豪润园相对好一些 ， 朋友在那里有两套房 ， 我在那边住过一阵子 ， 小区楼下是友好超市 ， 小区对面是菜市场、小吃街 ， 生活还是蛮方便的！小区内部有地下停车场 ， 绿化和灯光设计也不错 。
2.白鸟湖新区白鸟湖爱情公寓、天然理想城 ， 价格也在6000元到8000元之间 ， 这个地区的好处就是有一个大湖 ， 环境好 ， 清雅 ， 晚饭散散步、清晨跑跑步都蛮不错的 ， 唯一的不好就是湖边蚊子有点多 ， 给大家截个置房顾问朋友圈~3.乌鲁木齐火车西站这应该是乌鲁木齐最便宜的房子了 ， 没有新房 ， 我就住在这里 ， 大部分是20年的老房子 ，
乌鲁木齐房价太高了 ， 有没有5000元以下的楼盘？
谢邀 ， 5000的楼盘基本绝种 。我谈下乌鲁木齐的房价：乌鲁木齐房价虽然在全国省会城市来说 ， 是比较便宜的 ， 是目前三个房价均价没有过万的省会（首府）城市（另外两个在宁夏、西宁） ， 即便如此 ， 还是比较贵 ， 跟乌鲁木齐人民的人均收入不成正比 ， 乌鲁木齐普通地段二手房（天沙水新） ， 在十年以内的 ， 价格基本在9000 ， 房子久远一点 ， 如20年以前 ， 有七八千的 ， 不过 ， 绝大多数二手房的房价在八九千以上 。
如在好一点地段 ， 二手房的价格普遍突破1万 ， 如南湖周边房子如水清木华（下图）、华凌公寓、绿城玉园、旭东小区、七一阳光新城、南湖税苑、南湖花苑、绿景花园一二期等等 ， 天山区和沙区核心区 ， 就更不用说了 ， 十年没内的二手房 ， 大多数在1万以上 。新房就更不用说 ， 只要稍微好一点地段 ， 位置处于主城区内 ， 基本1.2万以上 ， 甚至像会展片区、高铁片区、城北新区等 ， 绝对是找不到一万以下的房子 ， 所以 ， 乌鲁木齐新房的均价在9000 是没有问题 ， 直逼一万 ， 二手房在8000 是没有问题的 ，
当然了 ， 也有便宜房子 ， 如二手房七纺片区、西虹东路时代小区等 ， 房子甚至最低价达到5900元 ， 地段也不差 ， 但房子太老 ， 20年 ， 小区基础设施太差 ， 居住环境不好 。新房如西山新区、三坪农场、五一农场、观园路片区、八道湾片区、白鸟湖新区等新房子 ， 房子是比较便宜的了 ， 五六千也有 ， 但非常偏远 ， 如万泰阳光城、西雅图小镇等 ， 五六千 ， 太远 ， 出门不方便 ， 发展也没潜力 ， 虽然便宜 ， 但没有几个人买 ， 最为主要的是 ， 交通、学校、医院、城市综合体等没有或者太少 ， 发展太滞后 ， 甚至没啥可以发展的 ， 所以 ， 买的人少 ， 条件好的 ， 要么去红光山、高铁片区买 ， 城郊买房之人 ， 多为普通老百姓 ，
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