也就是说,房价上涨仍然难以跑赢货币贬值,但一二线城市房价明显跑赢货币贬值 。总之,未来货币贬值还会继续,只是房价上涨的动力降低了 。在可支配收入没有太大增长的情况下,房价跑赢货币贬值几乎是不可能的 。以前房价在10000-20000平米的时候,买房可以抵御货币贬值,这是肯定的 。
货币贬值和房价上涨哪个更快一些?
货币贬值主要还是在于货币的市场投放量的增加,最能体现的比较值还是广义货币量的增长率,从2003年以来的M2的21万亿增加到了210万亿,也就是在不到17年到时间里增加了10倍,年货币供应量增长率达到了15% 。以一线城市为例,当年的那些5000~6000元/平米的房产,如今早已是50000~60000元/平米,也是增长了超过了10倍,
在2003年房产市场化改革以来,货币供应量增长了十倍,而房价在一二城市中也是几乎达到了十倍,但三四五城市可能还不到这个比例 。也就是说房价上涨还是比较难以跑赢货币贬值,但一二线城市的房价显然是跑赢了货币贬值,可是,虽然货币供应量增长率也是逐步下滑,但房价的上涨还是会更加缓慢 。以后随着经济增长速度的放缓,居民的可支配收入也会增长缓慢,
【货币 贬值 房价,为什么货币贬值房子会上涨】可货币供应量确实还比较宽松,但货币投入的乘数效应也在快速下降 。这样就会让更多的钱投入进入了效益相当较低的行业,这种沉淀池里的资金融合越多,可以多出来购买房产的资金就会放缓,房价的上涨幅度也会受到影响,总之,未来的货币贬值还会继续,可房价上涨的动力已经减少,在没有太多的可支配收入增加的前提下,要想让房价跑赢货币贬值几乎不太可能 。
现在感觉钱难挣货币贬值房价上涨,是不是把现金投入房产才是生财之道?
现在这时期,是现金为王,如果金融危机爆发,房地产和金融行业首当其冲,再说了,现在国家对房地产行业的宏观调控就是稳定为主,住房不炒是一遍又一遍的强调,投资房产不是最佳选择了 。如果真的现金太多,又地方可投资,真的还想稳定,那么,也不要随便买房子了,买对房子不说增值多少了,不说赚多少钱了,保值还是不错的,现在千万不要再去二线以下城市投资房产了,因为经济发展不均衡,有的地区人口流失,有的地区人口流入,未来大部分城市的房价不会有什么涨幅了,并且,阴跌的可能性会更大 。
为什么货币贬值房子会上涨?
朋友们好!这个标题显然有失片面!货币贬值的情况下,房子大多数情况下是跌的,甚至暴跌!只有在特定的情况下才会上涨!首先,从房贷的角度来看,货币贬值,还款压力大大减小,其实就是房屋的贬值!例如:以前每月挣100还50元房贷!贬值后每月挣200,还50元房贷…原来房屋值100万,货币贬值一倍后还值100万,或150万,是不是还贷压力减轻了?房屋贬值了呢?根据历史经验,例如委内瑞拉,希腊甚至包括日本,在货币大幅贬值之后,房价都出现了下跌!这是因为,一旦货币贬值,往往是通货膨胀,经济不良的表现!人们的购买力下降,工作不稳定,房地产自然降价!也有例外!如果能够很牢固的控制,垄断好土地的价格!那么房价就有可能上升!因为地价可以人为的控制!随心所欲的调整,弥补了贬值的损失…这种情况房价任何时候都是上涨…,
钱贬值房价会升值吗?
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