【有了雄安新区 燕郊房价,燕郊房价一路下跌】早在今年8月，就有多家媒体爆料燕郊楼市的成交量和房价已经入冬 。当时数据显示，燕郊住宅成交量下降80%，房价下降30% 。燕郊房价对全国房价没有参考意义 。雄安新区的问世，改变了环京地区楼市的投资价值版图 。燕郊房子的下跌也是限购的原因 。燕郊限购，北京人不能买 。
燕郊房价普遍下跌三成，数十家中介被迫关门，房奴是不是有希望了？
燕郊的房子上涨和下跌，有独特的原因，这个原因是全国其他地方所不具备的 。因此燕郊房价对全国房价没有任何参考意义，燕郊房价上涨主要是北京人购买推动的 。在北京房价二环内十万一平米，一套房子一千万，这是一般人不可想象的，在通县，房价最高五万一平米，2018年回落以后，也有4万一平米 。一套房子也要400万，也不是正常人能够买得动的 。
燕郊在通县以东，房价最高到了3万一平米，现在1万多一平米大概，燕郊房子一直是卖给北京人的 。毕竟这个房子还能买得起，也就每天在路上多耗费两个小时，燕郊房子下跌也是限购的原因燕郊限购了，北京人不能买了 。燕郊当地人能够承担三万的房价么？显然是不能的，因此燕郊房价大跌 。现在很多小城市房价上涨，也是大城市人去投资拉动的，
燕郊房价一路下跌，房价足足跌了近一万元，这是啥情况？
作者：子非鱼今年七八月份数据显示跌了1万左右，近日华夏时报披露，有的最多跌了2/3 。近日，据华夏时报采访人员走访了具有环京楼市“晴雨表”之称的北三县燕郊，探清了这里楼市的现状，为我们呈现了一个真实的燕郊楼市，据他们披露：1、半年前还是门庭若市、人满为患的燕郊售楼一条街，如今已是门可罗雀、无人问津 。2、随着3月和6月河北省廊坊地区两次出台严格的限购政策，燕郊的房价经历了2014年后的又一次高空跳水，二手住宅单价普遍下跌1万元，三、四月份均价仍是3万多，
3、个别楼盘甚至暴跌2/3 。二手公寓住宅中，天洋城四代单价1.2万-1.3万，比起4月份的高点3万多元已经下跌了三分之二，也即67%左右，早在今年8月，就有许多媒体爆料燕郊楼市成交量与房价皆已入冬，当时的数据显示，燕郊住宅成交量下跌了80%，房价普降30% 。两三个月后的今天，燕郊楼市成交量继续低迷，房价相比于7、8月每平米又下降了2000元左右，
曾经炙手可热的燕郊楼市，为何半年时间会“沦落”如此？燕郊位居廊坊北三县之一的三河市，紧靠北京副中心通州，素有北京楼市“晴雨表”之称，一直以来都是投资客，尤其是一些短线投资客青睐之地 。数据显示，2015年年底~2017年年初全国楼市牛市期间，由于大批投资客的涌入，燕郊房价由2015年年初的8000元/平米迅速拉升到了3万多每平米，涨幅远高于北京，
之后，就迎来了强调控 。廊坊市在2017年3月和6月分别出台了力度空前的调控政策，效果立竿见影，从今年4月份开始燕郊乃至整个廊坊的房价开始下滑，数据来源于中国房价行情网因此，导致燕郊楼市暴跌的重要原因之一：楼市调控政策 。具体调控细节如下：2017年3月廊坊楼市新政核心内容：非本地户籍居民家庭限购1套住房，首付比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；本地户籍购买第1套住房，首付款比例不低于30%；本地户籍第2套房，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；本地户籍第3套，暂停办理商业性个人住房贷款，
2017年6月廊坊楼市新政核心内容：升级调控，不但对非户籍居民限购一套，且要求必须提供当地3年及以上社保证明或者纳税证明的 。已经拥有1套及以上住房，或者无法提供当地3年及以上社保证明或者纳税证明的非户籍居民，暂停在当地购买住房，补缴的纳税证明和社保证明不得作为购房的有效凭证 。当地户籍居民已经拥有两套及以上住房的，暂停在当地购买住房，
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