南阳市航天小区怎么样,关于调整航天小区

做为一个旁观者到白河游览区常路过中达小区,并且有意识的从小区走,我认为中达是个很不错的小区 。南阳市四个亮点中达小区附近就有了二个,东边又靠着治理后风景优美的三里河 。2012年农运会前后,南阳市的房地产市场经历了一个井喷式的发展 。三,小区管理机构齐全,能够看到有社区管委会,党群活动中心,听说己有了业主委员会 。
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做为一个旁观者到白河游览区常路过中达小区,并且有意识的从小区走,我认为中达是个很不错的小区 。一,交通便利,地处车站南路,南临滨河路,守着白河游览区 。北靠躬耕路,是卧龙岗五A级旅游景点 。南阳市四个亮点中达小区附近就有了二个,东边又靠着治理后风景优美的三里河 。二,车站南路己成了新的商业区购物非常方便,小学,初中,高中都有,服务业成熟配套,生活方便 。
三,小区管理机构齐全,能够看到有社区管委会,党群活动中心,听说己有了业主委员会 。中达小区是2010年以前的城中村改造工程,和南阳那个时间其它的项目一样都存在“先上车后补票”听说现在己补办了土地使用权,建设规划,房产验收等有关手续,房价己由2014年的一平米4000元,上涨到了10000元左右 。小区的不足之处:二期工程市化纤厂旧厂房,旧职工家房因历史遗留问题太多,拆迁工程搁浅 。
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【南阳市航天小区怎么样,关于调整航天小区】南阳房价上涨空间有限 。一个三四线农业内陆城市,人均工资二三千,而部分楼盘均价敢喊出一万多,一是炒作,有一些新口楼盘所谓的开盘即售罄,基本都是人为的 。假若售罄,售楼部何以还在卖房?又何以大晚上楼盘广告宣传车还在马路上悠大?所以,高房价是炒出来的,这是其一 。其二,房价之所以高涨,是因为烂尾楼盘太多了,从2014年的“302项目”到2019年的“254”还是“245”项目,很多人都被烂尾楼坑怕了,五证齐全的楼盘自然敢要价了,价高也有人要 。
但是,均价一万二三,均价一万三四,这房价大多数南阳人都承担不起的,这也不会是常态 。其三,烂尾楼盘终究是阶段性的,应当说,大多数烂尾楼盘最终还是要上市的,那么多的烂尾楼盘,涉及千家万户,关系着社会的稳定,早与晚都还会上市 。这些烂尾楼盘一旦复活,高房价自然就没有了生存空间 。当然,这并不是房价跌成白菜价,政府不会让的 。
其四,烂尾楼伤了很多南阳人的心,一些本欲在南阳买房的在外地务工人员已经被吓毁了,不少人已就地买房,而也有不少南阳人也已选择郑州武汉西安洛阳买房置业,这种现象随着高铁的开通会更严峻 。其五,南阳人口基数正在减少 。最新数据显示,省会郑州人口已超过南阳,南阳人口总数退据河南第二,人口的减少,加之改善性刚需性购房退潮,南阳楼市潜力有限 。
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这个楼盘以前属于烂尾名单里的工程 。但是今年以来南阳市政府领导在大力治理以前的烂尾工程 。2012年农运会前后,南阳市的房地产市场经历了一个井喷式的发展 。但是大部分的地产商资质参次不齐,还有其他各种原因导致了大面积的烂尾工程 。这就导致了2016年以后像恒大和碧桂园等这种大品牌地产商进入南阳以后,虽然动辄八九千万把块的开盘价,但是买房者却蜂拥而至 。

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