常州房价不高,常州的房价为什么越来越越高

我来说几句吧 。2016年中秋节前常州房价开始飙升 。原因是什么?常州政府三年不推地,土地供应停了,但需求一直在 。随着全国的普遍提高,常州也开始腾飞 。这几年土地拍卖很火,但政府把握好节奏和热度,逐渐越来越好 。5月份常州土地出让金全国排名第五,上半年常州土地出让金应该在前十 。可以看出,相比无锡苏州,常州商品房入市数量不限购限贷,吸引了很多苏北、安徽等欠发达地区的投资客,也吸引了南京、无锡、苏州、上海、杭州等限购限贷的本地投资客 。再加上老百姓买涨不买跌,土地拍卖火爆,把常州的楼市带起来了 。我们无法预测常州未来的房价,但可以和位于苏南的无锡苏州做个对比 。目前我们大部分房价已经接近甚至超过无锡,除了高新区园区,也在追赶苏州 。但从人口、人口净流入上市公司数量、经济发展、城市面积等关键指标来看,常州是否比无锡苏州更有资本?如果常州也限贷,那房价就打回原形了,所以常州的房价其实是常州不限购限贷拉高的 。现在至少有40%的房子是投资客买的,很多都是外地投资客,不能反映常州楼市的真实情况 。18年,常州人口增加了1.25万 。实际上增加的只是常州出生的婴儿,成年人的数量实际上是减少的 。有钱有能力的人卖了房子就离开了常州 。原本想在常州买房定居的人也走了,甚至不打算在常州买房的普通员工也走了 。他们选择去更发达的城市,或者回常州的房价飙升,最后 。
常州的房价为何那么高?
常州的房价为什么越来越越高?
【常州房价不高,常州的房价为什么越来越越高】在常州生活了10年,应该大有感触 。其实常州工资不高,小生意也多 。以前常州的低房价吸引了大量外来人口落户 。但是这两年的高房价,把无数想在常州定居的人都推开了 。没有像样的大学,小生意越来越不好做 。基本上都是太饱和了 。政府想发展其他产业 。拥有房子的人,绝大多数是几年前房价低的时候 。反正我买不起,更何况我还是做小生意的 。那些上班族呢?我再也买不起了 。棚改货币化政策送了很多常州本地人,房价也是 。一栋房子拆了,就要几百万 。感觉常州吸引外来人口会越来越难 。人口非常少的常州,没有发展空间 。至少,我是这么认为的 。再加上最近南通的快速崛起,给常州造成了不小的压力 。很多人都去南通发展了 。也许我也会去 。一个各行各业都有的城市,已经太饱和了 。。

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