国内有些人通常把通货膨胀形成机制的假说和中国房价的上涨看得高度普遍，从来不去分析中国房价目前所处的阶段和原因 。他们不愿意承认中国社会共同富裕对房价的意义，更不愿意看到房地产税试点在初始阶段对房价的影响 。目前中国房价已经持续上涨20-30年，各大城市房价位居世界前列 。这主要是由于过去住房结构单一，持有房产没有成本 。同时，宽松的货币政策和针对房地产的长效机制并没有完全建立起来，使得一些城市投资囤房炒房的现象屡见不鲜，从而形成了房地产反通胀的假象 。
你觉得居民收入与房价的关系是怎样的呢？
国际惯例房价收入比为3-6为合理区间，即住房价格除以家庭年收入 。比如北京一套90平米房子为900万，家庭年收入50万，那么房价收入比为18，下图为我国41城市房价收入比，最高的三亚46.6，最低的银川6.2 。就是说三亚的家庭需要不吃不喝46年才能买一套房，41座城市，均高于国际水平 。房价收入比，可以一定程度反映居民购买房子压力，
通货膨胀和房价的关系！通胀肆虐下怎么规划手上资产？
感谢头条的邀请 。通常情况下通货膨胀与物价上涨相互捆绑，但是这里要特别的注意，物价上涨不等同于房价就要上涨，一定要知道物价的上涨除了通胀的因素之外，里面也有其他的因素造成 。同样房价的上涨更为复杂，尤其是在中国社会的当下，中国目前的房价已经连续二三十年上涨，主要城市的房价水平居世界前列，这主要是由于过去的单一的房产结构以及持有房产没有费用造成，同时宽松的货币政策以及房地产长效机制没有完全建立，使得一些城市投资囤房炒房蔚然成风，这样就形成了一个房产抗通胀的假象 。
【城市规划与房价的关系,通货膨胀和房价的关系】一直以来部分房地产企业疏于风险管理，杠杆水平非常高，出现了极大的风险，过去很多风险由国家来承担，中国一些人通常把通货膨胀形成的机理假说与中国房价的上涨存在高度共性，而且绝不剖析中国房价目前所处的阶段和成因，不愿意承认中国社会当下共同富裕对于房价的意义，更不愿意看到房地产税试点初期会给房价带来的影响 。我们极力要发展高科技，目的在于改变劳动效率低下的情况，有效需求不足，大宗商品价格急剧上升带来的经济增长率低下引发的问题，
目前国际形势非常复杂，国内经济形势也不能完全用通货膨胀来解释 。北交所的成立标志着中国资本市场进入了一个新阶段 。我们也看到最近第二批房地产投资信托基金的公开发行获得批准 。对于未来，我们绝不能简单地用通货膨胀来解释经济现象 。对于大多数普通人来说，如果没有更好的投资渠道，看不到投资方向，还不如买国债，定期存银行，买银行理财产品 。
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