要回答美国二线城市房价的问题,首先要知道美国二线城市房价的大趋势和一线城市差不多 。长期来看,二线城市房价稳定,部分省会城市和热点城市房价会上涨 。“所以三四线城市的房价开始上涨...中国每一轮房价上涨都像一场接力赛,一线城市跑第一,二线城市继续冲 。
未来二线城市房价的走势怎么样?
首先大涨的可能性不高了、涨幅是有的 。第一:就目前众多的二线城市人才争夺战来说、各个城市纷纷放宽、取消购房、投资纳税落户等条件限制、来吸引人才、只是考虑去降低门槛吸引人过来,这种情况吸引绝对大多数是购房者、在这种情况下改变之前的供需紧张的房地产市场、显而易见的带来了房地产市场的预期,从而导致楼市价格涨幅剧烈,
但也是短期内的变化、不会一直延续下去、而且绝大多数的城市人才引进政策是越来越宽松、但是没有足够的基础产业去推动人才留下来、人才也只会短暂的停留 。但当绝大数人才再去寻找自己的发展途径是、当地老百姓又会对楼市有多大的需求呢?第二:之前国家对经济的拉动靠房地产依赖性特别强、但近几年国家对楼市的管控时刻保持高度的警惕、近几年针对楼市政策齐发、无论是从信贷还是税率上都去调控、务必让楼市趋于平稳发展,国家也一直在强调“房子是用来居住的”、是在向所有的人传递、不要去想着投资炒房、不要对未来通过房产去让自己的盆满钵满,
细看过去的房价陡然上涨、离不开大量的炒房投资者、哪个城市的发展潜力巨大、有利可图、都不缺炒房投资客的身影 。但是现在这个群体有胆高位接盘么?答案是没有,所以不要想着去通过房产看能否有巨大的利益产生 。在后面的时间里会很困难、哪怕是你低价购买、价格猛的涨起来了、但是国家会看着价格去爆涨么、为了楼市的稳定是不会的、那么势必会出台相关的政策、当政策原因筛出去一部份人后、市场的活力必然会降低、房价在跌下来是很困难、但是有没有想过市场只是有价无市、谁去接盘、没有人、只能投资者自己持有,
2019年二线城市的房价走势会如何?
感谢邀请 。本来这个问题我是拒绝回答的,但见此问题后,我内心翻滚,更如有鲠在喉,方一吐为快,从短期来看,今年受政策影响,整体的房价不会有太大变化 。2019年政府调控楼市的主要方向还是以稳字当先,在“稳地价,稳房价,稳预期”的指导思想下,继续坚持房住不炒的根本定位,因城施策,夯实城市主体责任是各地方政府的发展方向,
近年来,一二线城市是政策调控的主要区域 。因为在发达城市置业一直都是许多购房者的梦想,人口净流入大的城市,普遍房价都偏高,人口大量流入导致城市土地资源紧缺、购房需求激增,房价也就水涨船高 。但目前国家严厉打击屯房、炒房的投资团体,今年一二线城市依然会是楼市调控的主范围,短期之内,房价不会出现大涨或大跌的局面,
从长期来看,二线城市房价稳中见长,部分省会及热点城市价格将会补涨 。人往高处走,水往低处流,未来二线城市将是人口争夺战的主战场,地州市人群会逐渐向上级城市涌入 。人口是经济发展的唯一动力,地方经济发展起来就会推动房价继续上行,另外,部分省会及热点城市因本身整体均价就偏低,随着城市GDP的提升,价格有会补涨,甚至个别城市房价会增幅较大 。
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