安徽阜阳的房价会下降吗？
首先短期内是不会掉的 。主要是因为以下几方面 ， 地价升高这几年 ， 阜阳经济发展迅猛 ， 人民的生活水平得到显著改善 ， 人民对住房的需求也在相应提高 ， 楼盘的品质、居住环境和周边生活配套成为购房首要素 。现在大家不仅仅是满足于“有个地方住” ， 而是越来越注重“怎么住更舒服”了 ， 随着政府“去库存化”工作的深入开展 ， 开发商拿地价的不断攀升 ， 开发商被逼着拿出更优质更精细化的楼盘产品 。
在这个地价记录不断刷新的过程中 ， 楼盘价格也在不断破新高 ， “地就好比是面粉 ， 楼盘就好比是馒头 ， 面粉已经如此昂贵 ， 馒头的价格必然会水涨船高” 。建材价格提高建材是楼盘构成的基石 ， 建材价格的提升势必导致楼盘价格提升 ， 近几年来 ， 建材价格的逐年增长 ， 一方面是因为原材料价格的提升 ， 另一方面是由于楼市需求的提高促使建材市场的活跃 ， 建材需求越来越大 ， 价格也就越来越高 。
【阜阳房价调控力度,阜阳放松调控】此外 ， 为了吸引买家 ， 许多开发商会选择好的建材 ， 从而建造“高品质的建筑” 。随着建筑之间竞争的加剧 ， 建材市场会越来越热 ， 最终的建筑价格会越来越高！人力成本增加房地产的建设需要人力来完成 ， 人力成本年年上涨 ， 从之前一天100多到现在的200多到300 。当然 ， 人工成本的增加对老百姓来说是好事 ， 赚的多 ， 但是确实影响了开发商的建设成本 ， 这个成本是要加到房地产价格里面的 。最终 ， 买家买单 。
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