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阜阳房价调控力度,阜阳放松调控

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现在随着阜阳旧城改造 ， 各个地方都在建设 。碧桂园、乐府、万达、富阳高铁、香港财富广场等 。都搬进阜阳了 ， 阜阳房价飞涨 。随着万达广场的入驻 ， 阜阳的房价一天比一天一样 。总的来说 ， 随着各个小区的建设 ， 阜阳的房价不会降低 。这是阜阳二手房成交价格的图表 。去年6月份是最低价 ， 现在房价稳中有降 。
楼市迎来重磅 ， 阜阳放松调控 ， 房价会上涨吗？
感谢邀请 ， 其实我的观点和大多数人是一样的 ， 阜阳放松调控 ， 是由其前提条件的 ， 我记的是由于阜阳政府鉴于几宗地块流拍 ， 政府为了提高土地拍卖成交额而进行调整的 。我就是阜阳的 ， 年后也去市里几处售楼部去了解了 ， 国越府二期至今未开盘 ， 目前打听的房价是7500 ， 而且是绑定10万的车位一次销售 ， 紧邻的纵樾府春节期间打折优惠 ， 折算下来房价是8100左右 ， 但是这几处售楼部看房人挺多 ， 但真正预定购买很少 ， 大家都在持观望态度 ， 
其实这几年阜阳确实发展的不错 ， 但是抛开表面的群楼林立的现象 ， 是政府通过卖地拿钱补充地方财政 ， 而发展起来的 ， 周边的绿化、公园都是在房地产商拿地时政府的硬性指标、规定 ， 也就是房企拿到地块之后必须配套修建公园、绿化、河道等基础设施大的 。所以不难看出阜阳的发展是房地产硬撑起来的 ， 同时 ， 周边拆迁户拿到的房是房、钱是钱 ， 拿到钱的拆迁户觉着房子挺好 ， 周边都在建楼 ， 就把钱又拿来买房 ， 从而间接的又将阜阳房价太高 ， 房价高了 ， 政府相应的要提高企业拿地的价格 ， 这样就水涨船高 ， 房价一路飙升 ， 但是阜阳本身人们的购买力就不够 ， 阜阳市的企业、工资待遇本身就很低 ， 全是外出务工人员 ， 在外面挣钱到阜阳高价去买房 ， 然后春节期间住个一个月 ， 又出去打工 ， 这是一种不良的循环 ， 慢慢的人们渐渐认识到这种情况 ， 就不愿在阜阳以高价去购房 ， 所以房企楼盘卖不出去 ， 资金不能及时得到回笼 ， 政府拍卖的土地流拍的情况就会越来越明显、严重 ， 政府为了避免或者缓解房企拿地的压力 ， 就适应大趋势将限价条款取消了 。
安徽阜阳的房价怎么样？
安徽阜阳地处皖北 ， 在华北平原 ， 内有京九铁路线 ， 交通方便快捷 ， 直通全国各地 ， 地理位置优越 ， 物产丰富 。可以说阜阳的未来发展是可以预见的 ， 这几年 ， 阜阳的经济发展一直缓慢 ， 庞大的人口福利没有转化为内在的动力 ， 反而成为了阜阳发展的累赘 。随着万达广场的进入 ， 阜阳房价一天一个样 ， 从去年的5.6千到现在的7.8千 ， 万达旁边的更是10000出头了 。
随着现在阜阳老城区改造 ， 各个地方都在建设 ， 碧桂园 ， 悦府 ， 万达 ， 阜阳高铁 ， 香港财富广场等等入住阜阳 ， 阜阳的房价就在大涨 ， 这个是阜阳二手房交易价格走势图 ， 在去年的6月份是最低价了 ， 现在房价是稳中有降 。而随着贷款利率的上涨 ， 炒房者的压力也是加大 ， 可是对于刚需人群来说 ， 也是压力加大了！总的来说 ， 随着个个小区的建设 ， 阜阳的房价不会下降 ， 

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