【工资超过房价,人均工资4千元的小城市】那么房价上涨的原因就清楚了 。有几点拙见:第一，房价包括地价、建设成本(包括人工)、各种税收、利润等 。，因为中国很多城市还是实行土地拍卖制度，也就是说价高者得 。除了一二线城市已经有熔断机制，我还没有看到三四线城市实行熔断机制 。也就是说，对于大部分三四线城市来说，土地只有最低价，没有最高价 。如果有几次集中拍卖，出现地王是必然的 。
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