首先判断哈尔滨未来15年是继续发展还是停滞不前 。哈尔滨是南方的平房，基本走产业集群 。从哈尔滨的城市规划来看，向西向北发展的可能性最大 。当然，我认为哈尔滨会继续发展，即使发展缓慢，但绝不会停滞不前 。现在呼兰涨价最有可能的是在哈尔滨周边的几个区域 。
【哈尔滨平房房价能涨吗,买的哈尔滨松北期房】哈尔滨呼兰区房价能涨吗？
很高兴回答你的问题 。现在来看哈市周边的几个地区里呼兰房价涨价是最有可能的，从哈尔滨的城市规划来看，最有可能的就是向西和向北发展 。哈南是平房，基本走的是工业聚集区，呼兰紧临松北，如果未来松北有较大的发展，那呼兰房价肯定会被带动起来 。现在很多原来都认为是呼兰的地区，已经都划归到松北新区里了，可以想见，如果未来松北发展规模变大，那么呼兰可能会有更多地区被划分到松北新区里 。
买的哈尔滨松北期房，12000跌到了7000多，还能涨回来吗？
立个flag，看看将来能不能被打脸，首先判断哈尔滨未来15年会不断发展还是停滞不前 。如果经济发展就会不断创造新的城市中心，如果停滞不前，别说松北新区，就是南岗道里老城区房价也会跌，我当然是认为哈尔滨会不断发展，哪怕发展的比较慢，但绝不会停滞不前 。其次判断下一个城市中心在哪里，从老南岗道里，到会展开发区，再到哈西群力，可以说政府想开发哪里，哪里就会发展，只不过快慢而已 。
胳膊不要拧大腿，老百姓不要和政府杠，国家政策也给了，投资一把一把的给，新的企业不停的签，学校一座一座地盖，这时候还要看衰松北，咋想的？难道看好香坊，道外，平房？第三，你住的房子换不换？房子毕竟会逐渐老旧，多层换高层电梯，高层换洋房，2室换3室，有观江的，有带公园的，所以刚需永远都存在，到时候江南没有新房，人们自然会选择江北了 。
第四，政府还没有大动作 。现在，江北在文化娱乐方面已经超越江南；交通建设也是早晚的事；不成为医学实践的大二学生，就不会有医学大学三年级的分科 。江北还会有一个公务员小区，民生还是首都等等 。省立大学要在江北开分校，人群分分钟就上来了 。所以不用担心江北没人 。政府会让江南继续给江北输血 。目前唯一的缺点就是上班不方便 。毕竟很多人的单位搬不动，江北的发展还不如自己的工作重要 。
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