2018北京 未来房价走势,未来北京房价走势如何

这个地区的房价未来还会继续上涨 。未来随着人口和产业的涌入 , 以及北京轨道交通的发展(目前北京城市轨道交通1000公里 , 到2035年将达到2500公里) , 几个重点区域的房价会有较大幅度的上涨 。由于北京是中国的首都 , 城市面积大 , 多中心布局 , 不能像其他城市一样只把北京定义为一个模糊的概念 , 而要分区域分析房价 。
2018年北京GDP首破三万亿 , 未来北京房价走势如何?

2018北京 未来房价走势,未来北京房价走势如何


短期内的房价乐观的讲 , 如果调控一直能够持续 , 那么会是稳中有降 , 当然 , 降幅不会太大 , 因为首都的地位是毋庸置疑的 , 市场需求能够保证价值与价格相匹配 。长期看 , 随着雄安新区的建设 , 京津冀一体化的发展 , 首都功能的优化分解 , 北京辐射的范围会更加扩大 , 但是随之而来的是交通的便捷 , 会有一些人选择往更外围居住 , 来降低居住成本 , 这个时候房价会逐渐趋于稳定 , 回归到一个合理的范围 , 
怎么看未来北京的房价走向?
北京由于是中国首都 , 市区面积较大 , 而且是一核多中心的布局 , 不能像判断其他城市那样只定义北京一个模糊的概念 , 而是应按区域分析房价 。这点是很多外地朋友和不了解北京的人所忽视的 , 北京未来房价趋势:核心城区由于人口疏解和学区房教改的影响 , 会出现一个短期的微跌 。而几个发展重点的区域 , 未来随着人口、产业的汇入 , 随着北京轨道交通的发展(目前北京城区轨道交通1000公里 , 到2035年实现2500公里) , 这些区域房价会有较大幅度增长 , 
首先是通州副中心 , 运河两岸和新城板块 , 随着北京市政府东迁、产业、教育、医疗、文体等优质资源的汇聚和轨道交通的发展 , 运河CBD、北京第三金融街、新人民大学、清华五道口金融学院、北京新医疗中心区、宋庄艺术区等发展 , 优质中小学汇集 , 加上副中心交通枢纽和绿心三大公共建筑落成 , 未来通州副中心房价将有较大幅度上涨空间 。
其他区域可以关注的还有大兴黄村板块、顺义孙河板块、石景山—门头沟城区板块、丽泽商务区都会有上涨的空间 , 总之 , 虽然目前国家整体战略是\【2018北京 未来房价走势,未来北京房价走势如何】其次 , 地铁4号线、13号线、16号线沿线的海淀区北部新区 , 不仅是传统的高校聚集地 , 也是中关村科学城、上地高科技企业园、生命科学园、永丰高科技基地、国家航天城等独角兽企业和高科技企业的聚集地 。也是三山五园的风景之地 , 有稻香湖湿地 , 有故宫的上庄博物馆 。是北京风水、商业、智慧都很强的地方 。

    推荐阅读