近些年张家口各县区房价的长势，事实上是很不正常的 。张家口市几个比较发达的县区，桥东、桥西、宣化、怀来等地2009年新建住宅楼均价每平米3000元左右，2010年开始涨到4000多元 。其他县区相对要低于这个水平，2012年上半年均价6000多元，下半年则猛涨到10000多元，最高甚至突破13000元大关? 。
【高速的开通带动房价,张家口沿线房价是否涨价呢】张家口早期的城市发展始于20世纪90年代中后期，以行政机关、企事业单位的自建房和一些早期开发商的小规模开发为主 。2000年前后开始大规模的城市建设，特别是2006年前后提出的“三年大变样”，掀起了城市建设和改造的高潮 。在商业建筑开发之初，平均价格是8英镑 。900元，和2000年的平均工资差不多 。那时候不吃不喝可以买一个平米的楼住一个月 。
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