学区房、学位房的高价是炒房者赚钱的烫手山芋 。于是他们努力想办法,动脑子买学区房或者学位房 。学位房有时间限制 。一旦超过这个时间,学位房只能卖给房屋中介 。学区离学校近,学位房离学校比较远 。
学区房和学位房有什么区别?
学区房与学位房有什么区别?谢邀答:学区房和学位房都是赚钱容易的富人们,为了自己的孩子能够在自己认为比较适合的学校,能够上学或上学方便而购买的房子 。学区房、学位房居高不下的价格,都是炒房客们赚钱发财香饽饽,它们之间有许多相同点,但又有不同的地方 。学区房的面积相对学位房小许多,学区房距离学校近,学位房距离学校相对远一些 。
学位房说简单一点就是开发商与学校的互利共赢的一种促销手段,一般购买学位房是有许多条条框框的,例如房子的面积、房价总金额、购买的时间等等 。但是从某种意义上来说,即使你购买了学位房,不等于你100%可以上附近的学校,有些事情是千变万化、高深莫测的,这里不需要人们说得十分清楚,大家都心照不宣,都懂得的,
另外,学位房它是有时间限制的,一旦超过了这个时间,学位房只有把它给房屋中介来出售 。目前最稀缺的是学区房,它是普通老百姓连想都别想的奢侈商品,基本上都是靠关系或者用钱砸得 。中国的富人们经常的一个口头禅就是;“不要让自己的孩子输在起跑线上”,于是他们呕心沥血、挖空心思的想办法、动脑筋来购买学区房或学位房 。
【学位房房价会怎么样,学区房和学位房有什么区别】孩子明年就上小学了,现在县城房价6000左右,下半年会不会降价呢?打算买个学区房?
不用顾虑太多,可以购买:按照当前的调控思路和方式,政策是不允许房价出现剧烈波动,调控也是围绕“稳地价、稳房价、稳预期”的目标进行,房价无论大幅上涨还是下跌,都会对经济发展造成严重影响,市场维稳政策对哪一个层级的城市都适用,在户籍入学制度没有改变的情况下,即便房价下降,作为优质房源的学区房也不会受到多大影响,更不可能在半年内有较大幅度的下降,首先降价的一定是那些位置较差、空置率比较高的房子,而且下降也是缓慢下降 。
关于学区房变更,房价缩水几十万几百万,你怎么看?
我觉得学区房就是一个巨大的坑,我同学家,咱就不说买的哪的房子了,某湖学区房,买完房子她老公每天上班,几乎横穿整个城市,其他事上咱先不说,整个居家学习阶段,学校一节网课都没上,隔三差五,老师在群里留点作业,不上课,光留作业,结果,孩子大半个学期都处于放养状态 。所以,所谓的学区房,教育资源不一定就真的好,
再来说说题主说的,学区房变更以后,为什么房价缩水几十万,几百万 。因为有些学区房,其实不叫学区房,而叫学位房,一个房子,只管一个孩子,就算你家生了二胎,也得再买一个房子,要不然都上不了学,如果是这种情况,就等于你家孩子毕业以后,你的房子就不再是学区房了,所以,自然也就不值学区房的价钱了 。这么一算下来,有些孩子上9年学(小学 初中),成本高达几十万,甚至几百万,
中国的房价还能持续目前的状态多久,特别是三四线城市的房价?有的学区房老房子都过万了,你怎么看?
房价涨跌取决于两个重要因素:人口和产业 。因此从房地产未来总体发展趋势看,房价可以保持稳增长的城市,始终会是有人口和产业支撑的大城市和特大城市,包括省会城市和新一线城市,而三四线城市的人口由于长期形成的净流出状态,再没有完善的产业和科技为支撑,未来的房价可能会保持在现有水平 。或者说,由于货币超发等原因,房价看似上涨,而届时的货币购买力只相当于当下,
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