09年我在保定读大学的时候 ， 保定的房价只有4000元左右 。现在已经超过两年前的一万元了 。现在雄安新区建设已经启动 ， 全国的人流企业都在涌入雄安新区 ， 间接带动保定房价稳中有升 。地理位置上 ， 保定占据绝对优势 ， 位居京津冀核心 。雄安新区落户前 ， 靠近北京的保定周边房价早已上涨 。
作为二线城市的保定 ， 房价还会涨吗？
先说结论保定的房价还会继续涨下去 。保定其实说白了就是一三线城市 ， 由于雄安新区设立在保定 ， 保定这两年的曝光量影响力也在持续增长 ， 间接助推了保定市的城市排名 。但说起保定房价 ， 我依然是看涨不看跌的 。在地缘上 ， 保定拥有绝对的优势 ， 位居京津冀的核心位置 ， 在雄安新区还没有落定之前 ， 保定周边靠近北京的房价都已经水涨船高 。
【保定新安新区现在房价,作为二线城市的保定】我2009年在保定读大学时 ， 保定的房价才4000左右 ， 现在两年前都已经突破1万了 ， 现在雄安新区开始建设 ， 全国人流企业都在向雄安新区涌入 ， 间接带动了保定市的房价稳步上涨 。而这种上涨势必将持续下去 。另外保定市的人口基础本身就已经突破1000万 ， 而且保定人的购买消费能力也很旺盛 ， 加之现在政策的导向 ， 保定必然会成为一座人口流入城市 。
保定拆迁户这么多 ， 房价会下跌吗？
这个问题分为两个方面 。就目前国家政策而言 ， 保定房价平均下降20% 。加上通货膨胀因素 ， 实际上下降得更多 。周边没有100个村拆迁也差不多 。据说拆迁补偿款上万亿 ， 平房改成楼房 ， 每套三套房 。有这么多多余的房子 。保定是三线城市 ， 像样的不多 。另一方面 ， 国家在一个三线城市投入了几万亿 。为什么？可能会有很大的政策倾斜 ， 但目前还在保密阶段 。比如雄安新区覆盖保定周边新特区 ， 大企业迁入或新建 ， 或者行政规划区变更 ， 升格为直辖市 。毕竟保定离京津那么近 ， 首都周边建筑差总会让它难看 ， 新政出台后房价还会涨 。所以要提前控制土地 ， 避免房价突然上涨对政府整体规划造成过大影响 。
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