2018青岛房价还会涨吗？
现在的楼盘越来越多，但在每年持续多年的高成交量下，刚需逐渐减少 。这几年有钱的都已经买了，没钱的刚需贷款的也买了，更何况主城区真的没有多少空地可以用来盖房子 。这也是为什么黄岛城阳等周边地区得到了推广，但是我们要长远的看问题 。黄岛城阳地广人稀 。目前房价高是因为开发面积只占总面积的一小部分 。未来随着更多区域的建成，房价会比现在相对理性 。而且曾经的低价区现在也不低了，连即墨都要几万，这还能再上浮多少空间？国家主动调控意味着不希望房地产泡沫影响经济环境，在没有绝对利益和人口密度的情况下，很难出现过去的价格跃升 。但好在青岛经济基础好，增速稳定，人口流入率高，保持目前的稳定没问题 。但是2018年能不能涨，只能分剧情了 。青岛最好的主播是市南区，崂山以西，青岛北部靠近南方的个别主播 。这也是老房子比例最高的地区，人口密度最高的地区，金融、商业、旅游业最发达的地区 。如果其他区块整体稳定，那么这些就是稳定上升的区域 。其他地段不具备持续上涨的动力，甚至部分楼盘已经变成泡沫状，上涨概率低，或者变得有价值而没有市场 。
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