【2018徐州三月最新房价,徐州5月最新房价曝光】当成交量开始下降的时候 ， 意味着房价增长可能开始停滞 ， 因为房价增长一定是和供求关系高度相关的 ， 也和货币有关 。拆迁货币化也是导致房价上涨的最重要原因之一 。说到底 ， 房价的上涨其实应该更多的是经济上与收入挂钩 。没有这两项 ， 就相当于房价增长基础的缺失 ， 泡沫就大了 。到目前为止 ， 还可以 。徐州还是很有能力吸引邻居的 。
徐州房价已连涨39个月！徐州5月最新房价曝光, 你怎么看？
任何事情都是物极必反 ， 徐州房价已经连续涨了39个月 ， 但是从目前的交易量看 ， 一直在下降 ， 徐州的房价有一些特点 ， 比如说成交房源 ， 90平米以下100万以下的房子 ， 占据到70%以上 ， 苏北这边总体来讲还是比较穷的 ， 周边城市也一般 ， 所以对苏州房价的支撑力 ， 并不是那么太稳固的 。而且购买豪宅 ， 200万以上的房子 ， 这样的数据一直在下滑 ， 购买力的下降 ， 而徐州的房价 ， 还有另外一个特点 ， 二手房价格高于新房价 ， 为什么会这样 ， 就是因为期房过多 ， 而现在的市场 ， 是非常聪明的 ， 所以徐州的房价 ， 理论上到顶了 ， 至少近三年以内 ， 已经走到了一个高峰 ， 未来的徐州房价 ， 可能要停止一段时间 ， 主要原因 ， 不用多说 ， 肯定和收入和实体经济有关 ， 没有这个支撑 ， 一切都是空谈 ， 或者都是泡沫 ， 消化这个泡沫需要时间 。
江苏徐州的房价会不会跌回2015年的水平？
怎么可能呢？2015年徐州主城区的房价 ， 差不多6千左右 ， 8千都是好房子 ， 过万的楼盘几乎没有 。现在 ， 不按照1.8万准备 ， 基本就是郊区 ， 好一点的都买不到主城区 。现在徐州的房价是高 ， 相较于平均四五千的收入 ， 甚至有些过分 。不过 ， 大趋势是平稳 ， 或者微涨 ， 或者阴跌现在看来 ， 还是回归理性 ， 阴跌 ， 这是未来很多年的情况 ， 想着短时间内大规模降价 ， 甚至是暴跌 ， 无异于痴人说梦 。
如果是这样 ， 开发商宁愿不卖 。有关部门绝不会允许这种事情发生 。现在如果是刚需的第一套房 ， 真的要买 。就买吧 。别想那么多 。有什么不好？等不起 ， 买了也不卖 。如果没有足够的钱买房子 ， 那就想想怎么赚钱 。你不可能再去想了 。买不起就是买不起 。等你攒够了钱 ， 说不定会更便宜！ 。
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