蚌埠桥北碧桂园房价,蚌埠桥北的房价会如何吗

蚌埠市经济形势图表2018年,蚌埠实现生产总值1550亿元,总人口近340万 。房价在安徽省处于中等位置,相比芜湖、合肥等城市,蚌埠房价更合理 。题目中提到的桥北地区,即河北,属于蚌埠市淮上区,近年来发展迅速,享有蚌埠浦东新区的美誉 。由于许多工业和商业都搬到了这里,淮上区的经济增长速度是蚌埠的第一方阵,昔日的郊区充满了新的活力 。这个区域的房价从去年4月份的不到5000元涨到现在的6440元,涨幅超过30% 。与此同时,蚌埠的房价稳步上涨 。
蚌埠桥北的房价会如何吗?

蚌埠桥北碧桂园房价,蚌埠桥北的房价会如何吗


蚌埠是皖北重镇,交通四通八达,最新开通了蚌埠至大连G1252次列车,还新增了成渝方向G字头高铁 。从成都东出发,至蚌埠南只需要9小时左右,不再像以前要坐32个小时,蚌埠城市面貌蚌埠经济情况图表2018年蚌埠完成GDP1550亿元,总人口近340万,房价在安徽全省属于适中位置,相对芜湖合肥等城市,蚌埠房价比较合理 。
题目中提到的桥北区域,也就是河北,属蚌埠淮上区,该区域近几年发展迅速,有蚌埠浦东新区的美誉淮上区风景图由于众多工业、商业转移至此,淮上区经济增速在全蚌埠属于第一方阵,曾经的郊区焕发着新的活力,该区域房价从去年四月份的不足五千涨到了现在的6440元,涨幅超过30%,而同时期蚌埠的房价稳中有升,均价从6300元上升到6700元,
桥北在短短的一年中从价值洼地完成了房价的逆袭 。本人不是很看好安徽的地产市场,由于前两年的疯狂炒作,合肥一座弱二线城市房价居然从六七千涨到了15000元,其他地级市房价也是水涨船高,芜湖三四线城市房价几乎也要破万元,安徽整体还很落后,人民普遍收入水平偏低,高涨的房价稀释了人民的财富,造成老百姓幸福感缺失 。
2018蚌埠的房价怎么样?
记得2015年去蚌埠的时候房价普遍在4000-5000元/平米,那时候房子根本就没有人买,我看到许多楼盘开盘了很久都没卖出去几套,去年跟一个朋友聊天的时候得知蚌埠的房价已经到了7000元/平米以上,真让人感叹,不得不说,现在的三四线房价基本上都是泡沫,已经很难找到一个地方没有泡沫的!2015年房价在4000多的时候没人买,难道那时候没有刚需吗?那时候就没有外地人口来买房子吗?有,当然有!如果房价是自然需求推动,那么房价也不会涨到今天这个程度,前两年三四线城市还在为去库存发愁,而现在房子卖得脱销 。
【蚌埠桥北碧桂园房价,蚌埠桥北的房价会如何吗】这真的不是一个刚性的功劳 。更多一二线市场的房企涌向三四线城市,导致土地拍卖价格上涨,拆迁安置户货币化安置,热钱流入,推动房价飙升 。我觉得蚌埠这样的城市,房价还是很难保持持续上涨的 。一个城市房价的健康持续上涨,有赖于人口的流入和强大的产业支撑,而蚌埠不具备这样的基础 。风一吹,猪都能飞上天,但是风一停,又有多少城市的高房价会从半空中掉下来?作者:金融专家,金融问题专家,本头条解读大众关心的楼市和金融话题,用专业的眼光帮你分析问题背后的真相 。

    推荐阅读