2018年盐城房价走势图,盐城的房价为什么这么高

盐城房价走势过去一年,盐城房价呈现高位运行,波动较大 。以上几点,让房子成为生活中必不可少的物品 。如果有人买房,房价上涨是肯定的 。目前盐城最高房价超过3万,还是不用卖 。我相信未来10年盐城房价还会继续上涨 。江苏省其他地级市的房价和全国差不多,同一级别的盐城房价不可能单向变动 。
盐城的房价为什么这么高?

2018年盐城房价走势图,盐城的房价为什么这么高


我土生土长的盐城人,老家在前进,08年结婚,在盐城城南买的房,那个时候钱江方洲的房子卖4000出头,感觉已经很贵了,我们看的清华学仕园小区2000多,因为地理位置偏僻,且那个时候的房子只有期房,我们选择了观望 。同年下半年钱江房价涨到6000多,我们果断买了学士园的房子3800,小区的环境真的很差,但是12年后房价翻了3倍多,总结这几年房价高的原因,一是,生活水平不断提高了,现在的一百元能和10年前的一百元比较吗?二是,盐城在发展,十年前的城南,真的是一片坟墓和荒地,现在全都建了高楼,
三是,政府规划,盐城从有了brt,到现在有了环城高架,后面会通高铁,房价还会涨 。四是拆迁,盐城普通老百姓,上班族工资3000多,没有钱买房,那就拆迁,房换房,五是高价学区房,依然是老百姓的需求 。六是婚房,老百姓思想改变,儿子要取媳妇,必须买房,多数是凑钱买的首付,一辈子做房奴,以上几点让房子成了人生中必不可少的物品,房子有人买,肯定房价会涨,目前盐城最高房价超3万,依然不愁卖,相信盐城房价未来10年依然上涨的趋势 。
盐城的房价什么时候会降呢?
可能让你要失望了,盐城的房价也许会小幅下跌,或者说是为了营销,但大幅下降根本不可能的,住建部刚刚发布消息,对于全国30个城市的房地产乱象进行专项整治,整治时间从7月到12月底 。但这30个城市中,江苏仅有南京、苏州、无锡“光荣入选”,其中并无盐城,说明啥?盐城目前的房价是这样的,二手房均价在9000元每平米左右,新房的均价在8700元每平米左右 。
看好了,这是均价,在盐城市区,贵的有2万多,便宜的有7000元左右 。根据地段的不同,开盘的价格也不尽相同,大体上来说,城南、城东相对贵一些,城西、城北相对便宜一些 。好多人会说,盐城的房价高,可你看过周边城市了吗?苏北5座城市,连云港、徐州、宿迁、淮安哪个没有涨?价格相差无几的,如果同南通比较,盐城的房价还是便宜的 。
房价为什么这么高?我试着分析一下,其实,最基本的原因是供求关系 。当房量大于需求,房价就便宜;反之,房量小于需求,房价就上涨,“买涨不买跌”是大多数人的心理,总是期待再降一些买,殊不知,越涨越高,越等越急 。现在你看,乡下的年轻人结婚,哪个不需要新房,都一窝蜂地向镇、县、市区涌去买房,没有房,娶不了媳妇,是不是这样?此外,房价的构成是土地支出、公关支出、建设支出、税务支出、营销支出,剩余的才是利润 。
未来五年盐城房价会涨吗,现在均价一万出头了?
【2018年盐城房价走势图,盐城的房价为什么这么高】江苏.盐城.芦荡迷宫盐城是全国三线城市,辖区分有9个行政管理区,常住人口720万,3个中心城区的房价较其他县(市)高出许多,一起来了解一下盐城楼市情况:盐城房价走势近一年来,盐城房价呈高位大幅震荡 。2019年6月新盘参考均价9358元/平米,较年初价格9798元/平米,下跌4.5%,二手房价格在高位震荡 。
近三年来,盐城房价持续强劲上涨,2016年三季度新盘参考价格5228元/平米,2019年6月价格9358元/平米,三年上涨79%,年化涨幅26.33%,这涨幅很猛哟 。全国2018年水平10.7%,盐城市中心城区部分楼盘参考均价分布,这个价格可不低 。盐城地区新盘参考价格段分布,1万元左右价格的居多,1.5万元以上也有一部分,

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