扬州房价对自身发展有意想不到的影响 ， 应该是周边城市房价带动的 ， 比如南京房价；南京的房价也高 ， 南京经济圈的城市扬州也是涨了不少 。就像上海的购房者让昆山的房价居高不下一样 ， 南京的外来人口也在逐年增加 ， 但是房价可以说是将大量的刚需拒之门外 ， 而房价上涨的一个重要原因就是外来人口的数量 。
扬州房价破万的原因是什么？
我之前答无锡的时候说过类似原因 ， 因为周围肯定有一个房价偏高的大城市 ， 比如扬州距离南京非常近 ， 导致南京会有许多购房的刚需往扬州或镇江考虑 。扬州的综合发展到什么地步我不太清楚 ， 但起码在外地人了解的名气上比镇江大很多 ， 不要小看旅游城市的底子 ， 丽江因为景色好这一条吸引了多少北上广人士啊 ， 自然许多刚需置业的第二选择扬州的优势就更明显 ， 如果南京的房价再走高 ， 或者对外地人限购的比较严格 ， 很多南京工作但需要买房又达不到南京买房条件的人 ， 会有大批人往周边城市转移 。
就像上海的购房者已经把昆山的房价都炒的居高不下了 ， 南京的外来人口也是逐年增高 ， 可房价可以说把大量的刚需拒之门外 ， 而房价涨幅的一个重要原因就是外地人口的多少 ， 南京论宜居条件在江苏真的不算好 ， 交通堵夏天热 ， 之前房价一直高过宜居舒适的苏锡常 ， 就是因为南京有更好更多的名校学府 ， 和完善的就业机会 ， 吸引了大批外地人口 ， 人来了食住行是根本 ， 南京解决不了住的根本问题 ， 周边的扬州自然会被盯上 。
说实话 ， 我觉得整个江苏的基建都不错啊 ， 全国的所有省里 ， 江苏无论是总体GDP还是个人GDP都位居前列 ， 而且江浙沪是货真价实的均富 ， 不像广东的城市发展 ， 穷的穷死积贫积弱 ， 而广州、深圳又富得流油举国闻名 ， 所以江苏的许多城市房价之前都被低估了 ， 我感觉扬州还有上涨空间 ， 基础建设好 ， 环境不错 ， 旅游城市风景好名气大 ， 还有历史底蕴 ， 距离南京交通方便 ， 要是南京房价居高不下 ， 外来人口越来越多的话 ， 扬州会一直成为南京工作者的第二置业选择 。
扬州2018年的房价还会涨吗 ， 为什么？
您好 ， 我是张小白！俗话说得好“烟花三月下扬州” ， 表达三月的扬州美景十分壮观；还有扬州出美女这是众所周知的 ， 生活在扬州的帅哥们应该很幸福吧 ， 扬州市南京都市圈成员城市、长江经济带重要组成部分；曾举办2017年世界体育赛事与旅游峰会、世界运河城市论坛；2021年扬州世界园艺博览会 ， 且2017年中国百强城市排行榜中 ， 扬州位列第45位 ， 2017年全市GDP为5100亿元 ， 经济实力还是挺不错的 ， 起码发展空间比较大 。
目前扬州房价走势情况（下图数据来源某房产网 ， 仅供参考）从下图可以看出扬州房价从2018年开始房价走不断走高 ， 每个区都涨幅不同；目前房价均价在12000元-18000元/平米左右 ， 部分偏高楼盘早已破2万大关 ， 作为一个GDP为5000亿元左右 ， 工资水平算中等水平的城市 ， 这个房价很明显是过高了许多 ， 扬州的房价自身发展影响意外 ， 应该会受到周边城市房价的带动 ， 如南京的房价；南京的房价也是居高不下 ， 作为南京经济圈的城市扬州 ， 也是水涨船高涨了不少 。
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