随着武汉自身实力的壮大，未来会辐射到黄冈，黄冈自身的招商引资力度也会加大，对就业和经济都会有很大的提升 。但也要看到，黄冈房价经历大幅上涨后，新房价格远高于二手房价，并不存在二手房价倒挂的情况 。所以，笔者认为，黄冈的房价会因为需求的释放而上涨，但由于产业和收入的滞后，涨幅不会很大 。
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