那么好玩的事情来了：说秦皇岛是旅游的城市的站出来 ， 跟我好好讲讲重庆和秦皇岛究竟哪个城市旅游人口更多？！说秦皇岛经济发展比较好的去教室外面站 ， 顺便把门关上 ， 人家重庆市直辖市 。说秦皇岛常驻人口多的麻烦写份一千字以上的检讨 ， 跟重庆比人多？说秦皇岛外来人口多的（主要是东北人）麻烦让家长明天来一趟 ， 我已经不想批评你了 ，
上面的话 ， 虽然是开玩笑 ， 但是也反应了秦皇岛房价虚高的程度 ， 至于题主的问题 ， 我的意见是：19年 ， 秦皇岛的房价不会大涨 ， 基本保持现状 ， 而且19年年初的时候有可能稍微降一点点 ， 剩下三个季度基本保持稳定 。如果你是秦皇岛人 ， 那么想想看你身边还有谁没买房？如果你是秦皇岛人 ， 也可以想想秦皇岛每年外来就业人口有多少 ，
秦皇岛海港区有7000至8000元/平米房吗？
正好最近在看房子 ， 可以顺便回答这个问题 。海港区这样的房子有但是也不多了 ， 而且位置相对比较偏远 ， 首先二手房基本没有这个价位了 ， 极其个别的除外 ， 顶楼 ， 房屋存在问题等 。由于限购政策的作用 ， 新盘并不算多 ， 目前仅有的在售的应该有兴龙的九里桃源、万通的盛秦西苑、岸上澜湾、凯旋水木年华 ， 新盘的均价基本价格在7-8K之间 ， 都属于期房 ， 交房时间大都在2019年左右 。
秦皇岛房价如何？
我回答过很多房地产方面的问题 。我认为有两种投资 ， 一种是刚需住房 ， 一种是文化旅游地产 。我不做投资分析 。我只想客观的说一下秦皇岛的房地产市场 。如有错误请批评 。个人觉得秦皇岛房价偏高 ， 海港区近8000的均价肯定比以前低 。但整个房价却因为去年方的炒作涨了不少 ， 很多垂死挣扎的开发商瞬间尝到了甜头 ， 赚了不少钱 。开发商现在不缺钱 ， 预计还会上来 ， 不可能把房价降下来 。但是方的这种投机行为带来的问题是很严重的 ， 有价格却没有市场 。当然 ， 之前当地人的房价是怎么涨的？本来之前4000多的房子 ， 现在7000多的房子 ， 根本不值 。消费者的心理肯定是不平衡的 ， 那么谁会买呢？
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