常州房价为什么便宜,常州的房价为何那么高

【常州房价为什么便宜,常州的房价为何那么高】常州的房价以后还会涨吗?我们不知道,但是常州现在的房价确实比较高 。现在常州的房价真的是工薪阶层望尘莫及 。我来说几句吧 。2016年中秋节前常州房价开始飙升 。原因是什么?常州政府三年不推地,土地供应停了,但需求一直在 。随着全国的普遍提高,常州也开始腾飞 。这几年土地拍卖很火,但政府把握好节奏和热度,逐渐越来越好 。5月份常州土地出让金全国排名第五,上半年常州土地出让金应该在前十 。可以看出,相比无锡苏州,常州商品房入市数量不限购限贷,吸引了很多苏北、安徽等欠发达地区的投资客,也吸引了南京、无锡、苏州、上海、杭州等限购限贷的本地投资客 。再加上老百姓买涨不买跌,土地拍卖火爆,带起了常州的楼市 。我们无法预测常州未来的房价,但可以和位于苏南的无锡苏州比一比 。目前我们大部分房价已经接近甚至超过无锡,除了高新区和园区,都在追赶苏州 。但从人口规模、人口净流入、经济发展、城市面积、上市公司数量等关键指标来看,常州是否比无锡苏州更有资本?如果常州也限贷,房价就打回原形了 。所以常州的房价其实是常州不限购限贷带动起来的 。现在至少有40%的房子是投资客买的,很多都是外地投资客,不能反映常州楼市的真实情况 。其实18年常州人口增加了125 。其实增加的只是在常州出生的婴儿,成年人的数量其实在减少 。有钱有能力的人卖掉房子后离开常州都是走 。原本想在常州买房定居的人都在走,连不打算在常州买房的普通员工都走了 。如果他们选择去更发达的城市或者回到常州,房价会飙升,最终会
常州房价正常吗?
常州的房价,正常吗?首先我们来看下面的这份表格,下面的这份表格就是2017年12月,中国城市二手房房价排行榜当中,我们可以看到苏常州的二手房,排名在全国40名 。为11501元,全国有261个城市,参加这次排名,所以看得出来常州在全国的房价,属于中上等,确实是比较贵的 。这份数据来源于去年的12月份,但是今年2018年,已经到了3月份快4月份的时候,这个时候常州的房价,对比于12月份也有已经有了有所上涨,现在常说的二手房价平均占一点五万左右,
是不是还在感叹,常州的房价上涨的特别快呢,其实,无论是常州,还是其他全国城市房价,都会或多或少的有所上升,只是有的城市,涨幅比较慢有的城市涨幅比较快而已 。未来常州的房价,还会有所上升吗,我们不知道,但是目前常州的房价确实是比较高的啦,现在常州的房价,对于工薪阶层来说确实是高攀不起的,其实,对于我们大部分人来说,这次房价上涨,来得太快太猛,我们甚至都没有做好打算,他就已经,到来了,所以,到底因为什么呢?不清楚 。
常州的房价为何那么高?
我来说几句吧 。2016年中秋节前常州房价开始飙升 。原因是什么?常州政府三年不推地,土地供应停了,但需求一直在 。随着全国的普遍提高,常州也开始腾飞 。这几年土地拍卖很火,但政府把握好节奏和热度,逐渐越来越好 。5月份常州土地出让金全国排名第五,上半年常州土地出让金应该在前十 。可以看出,相比无锡苏州,常州商品房入市数量不限购限贷,吸引了很多苏北、安徽等欠发达地区的投资客,也吸引了南京、无锡、苏州、上海、杭州等限购限贷的本地投资客 。再加上老百姓买涨不买跌,土地拍卖火爆,带起了常州的楼市 。我们无法预测常州未来的房价,但可以和位于苏南的无锡苏州比一比 。目前我们大部分房价已经接近甚至超过无锡,除了高新区和园区,都在追赶苏州 。但从人口规模、人口净流入、经济发展、城市面积、上市公司数量等关键指标来看,常州是否比无锡苏州更有资本?如果常州也限贷,房价就打回原形了 。所以常州的房价其实是常州不限购限贷带动起来的 。现在至少有40%的房子是投资客买的,很多都是外地投资客,不能反映常州楼市的真实情况 。18年,常州人口增加了1.25万 。实际上增加的只是常州出生的婴儿,成年人的数量实际上是减少的 。有钱有能力的人卖了房子就离开了常州 。原本想在常州买房定居的人也走了,甚至不打算在常州买房的普通员工也走了 。他们选择去更发达的城市,或者回常州的房价飙升,最后 。

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