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常州房价为什么便宜,常州的房价为何那么高

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【常州房价为什么便宜,常州的房价为何那么高】常州的房价以后还会涨吗？我们不知道，但是常州现在的房价确实比较高 。现在常州的房价真的是工薪阶层望尘莫及 。我来说几句吧 。2016年中秋节前常州房价开始飙升 。原因是什么？常州政府三年不推地，土地供应停了，但需求一直在 。随着全国的普遍提高，常州也开始腾飞 。这几年土地拍卖很火，但政府把握好节奏和热度，逐渐越来越好 。5月份常州土地出让金全国排名第五，上半年常州土地出让金应该在前十 。可以看出，相比无锡苏州，常州商品房入市数量不限购限贷，吸引了很多苏北、安徽等欠发达地区的投资客，也吸引了南京、无锡、苏州、上海、杭州等限购限贷的本地投资客 。再加上老百姓买涨不买跌，土地拍卖火爆，带起了常州的楼市 。我们无法预测常州未来的房价，但可以和位于苏南的无锡苏州比一比 。目前我们大部分房价已经接近甚至超过无锡，除了高新区和园区，都在追赶苏州 。但从人口规模、人口净流入、经济发展、城市面积、上市公司数量等关键指标来看，常州是否比无锡苏州更有资本？如果常州也限贷，房价就打回原形了 。所以常州的房价其实是常州不限购限贷带动起来的 。现在至少有40%的房子是投资客买的，很多都是外地投资客，不能反映常州楼市的真实情况 。其实18年常州人口增加了125 。其实增加的只是在常州出生的婴儿，成年人的数量其实在减少 。有钱有能力的人卖掉房子后离开常州都是走 。原本想在常州买房定居的人都在走，连不打算在常州买房的普通员工都走了 。如果他们选择去更发达的城市或者回到常州，房价会飙升，最终会
常州房价正常吗？
常州的房价，正常吗？首先我们来看下面的这份表格，下面的这份表格就是2017年12月，中国城市二手房房价排行榜当中，我们可以看到苏常州的二手房，排名在全国40名 。为11501元，全国有261个城市，参加这次排名，所以看得出来常州在全国的房价，属于中上等，确实是比较贵的 。这份数据来源于去年的12月份，但是今年2018年，已经到了3月份快4月份的时候，这个时候常州的房价，对比于12月份也有已经有了有所上涨，现在常说的二手房价平均占一点五万左右，
是不是还在感叹，常州的房价上涨的特别快呢，其实，无论是常州，还是其他全国城市房价，都会或多或少的有所上升，只是有的城市，涨幅比较慢有的城市涨幅比较快而已 。未来常州的房价，还会有所上升吗，我们不知道，但是目前常州的房价确实是比较高的啦，现在常州的房价，对于工薪阶层来说确实是高攀不起的，其实，对于我们大部分人来说，这次房价上涨，来得太快太猛，我们甚至都没有做好打算，他就已经，到来了，所以，到底因为什么呢？不清楚 。
常州的房价为何那么高？
我来说几句吧 。2016年中秋节前常州房价开始飙升 。原因是什么？常州政府三年不推地，土地供应停了，但需求一直在 。随着全国的普遍提高，常州也开始腾飞 。这几年土地拍卖很火，但政府把握好节奏和热度，逐渐越来越好 。5月份常州土地出让金全国排名第五，上半年常州土地出让金应该在前十 。可以看出，相比无锡苏州，常州商品房入市数量不限购限贷，吸引了很多苏北、安徽等欠发达地区的投资客，也吸引了南京、无锡、苏州、上海、杭州等限购限贷的本地投资客 。再加上老百姓买涨不买跌，土地拍卖火爆，带起了常州的楼市 。我们无法预测常州未来的房价，但可以和位于苏南的无锡苏州比一比 。目前我们大部分房价已经接近甚至超过无锡，除了高新区和园区，都在追赶苏州 。但从人口规模、人口净流入、经济发展、城市面积、上市公司数量等关键指标来看，常州是否比无锡苏州更有资本？如果常州也限贷，房价就打回原形了 。所以常州的房价其实是常州不限购限贷带动起来的 。现在至少有40%的房子是投资客买的，很多都是外地投资客，不能反映常州楼市的真实情况 。18年，常州人口增加了1.25万 。实际上增加的只是常州出生的婴儿，成年人的数量实际上是减少的 。有钱有能力的人卖了房子就离开了常州 。原本想在常州买房定居的人也走了，甚至不打算在常州买房的普通员工也走了 。他们选择去更发达的城市，或者回常州的房价飙升，最后 。

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