好在到了上世纪九十年代棚户区改造 ， 老两口终于住进了宽敞明亮的泡崖小区 ， 如今已是儿孙满堂 ， 其乐融融 ， 海南丢的磨难生涯已成酸楚往事 。个人分析 ， 未来 ， 虽然有政府政策调控 ， 但随着城市的地位的提高 ， 房地产市场拿地成本不断增加 ， 各城市的人才招揽计划 ， 棚户区改造货币化赔偿等因素 ， 房价下跌是不可能的 ， 好地段的房价会持续上涨 ， 只是幅度不会太大 。
未来房价会涨还是会跌？
近十年以来 ， 中国房价像过山车一样 ， 已经连续十次上涨 。随着中国的社会经济不断发展 ， 人们对购房的需求不断加大 ， 再加上通货膨胀 ， 房价上涨是必然的 。2017年 ， 全国各城市讨论焦点最多的话题就是房价 ， 各地房价都处在水深火热之中2018年 ， 政府出台了调控措施 ， 止住了房价继续上涨的势头 ， 各地房价趋于平稳 ， 但没有下跌 。
个人分析 ， 未来 ， 虽然有政府政策调控 ， 但随着城市的地位的提高 ， 房地产市场拿地成本不断增加 ， 各城市的人才招揽计划 ， 棚户区改造货币化赔偿等因素 ， 房价下跌是不可能的 ， 好地段的房价还会持续上涨 ， 只是幅度不会太大 。其实 不管房价是高是低 ， 他发展到现在这一步总有他的道理存在 ， 不可能无缘无故的上涨和下跌 ， 房价上涨应该和经济上涨有关系的 ， 不可能经济上去了 ， 而房价反倒下跌了 ， 这种逻辑是不切合实际的 。
未来农村会合并村后整体规划盖楼房吗？
我个人认为 ， 未来农村合并后整体规划可能会盖楼房 ， 盖楼房的目的是节省土地面积 ， 比如一幢高楼能安置一个村民小组或两个村民小组的村民们 。但是 ， 将农民赶上高楼会出现一些问题 ， 比如农村合并后 ， 农民还种地吗？如果农民种地 ， 那么农民居住在高楼里 ， 距离田地的距离远 ， 去田地里种植会不方便 ， 一旦遇到下雨 ， 都无处躲藏 。另外 ， 农民的农具放在哪里？收获的粮食在哪里晒干？我曾经在多篇文章中提到 ， 希望农村合并的地方的当地政府多听听农民的意见 ， 问问农民是愿意住在高楼里 ， 还是愿意住在二层小楼加院子的房子里？曾经有网友问过我这样的一个问题 ， 就是合村并居后农民希望住什么样的房子？就这个问题 ， 我走访了一些农民 ， 我问他们 ， 如果合村并居 ， 你们希望住什么样的房子？如果让你们选择住高楼和二层小楼加院子的房子 ， 你们想选择什么房子？结果所有接受我提问的农民朋友都对他说 ， 他们会选择住二层小楼加院子的房子 。
如果有的地方农村合并后建高楼 ， 可能很多农民刚搬进高楼里会不习惯 ， 为什么他们刚搬进高楼会不习惯呢？因为一些高楼的隔音效果差 ， 上下楼层的声音都能听到 ， 以前农民居住在村庄上的时候 ， 都是一家一户的 ， 农民住在家里 ， 不像住在高楼里能听到楼上和楼下的声音 。有人曾经问我 ， 如果一些地方合村并居后 ， 为农民统一建二层小楼加院子的房子 ， 那么应该建多大的面积的二层小楼和院子？我的回答是 ， 可以建几种面积的二层小楼加院子的房子 ， 因为合村并居前农民们的房子的面积有大有小 ， 家里的人口有多有少 。
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