在这个表中，我们也可以清楚地看到，烟台的房价确实很高 。这个数据来自2017年12月，现在2018年已经过去了四分之一 。这一个季度的时间，烟台的房价又涨了，现在的房价基本都在一万三左右 。烟台其他地区，房价因地段不同有高有低，但基本都是 。
你觉得烟台未来的房价走势会是怎么样的？
烟台的房价是这几年无良心房地产商抄起来的！只从万达进驻烟台后一路爆炒 。按现在价一万元左右就是烟台的大顶！因为六七十年代出生的人口红利已经一去不复返了！烟台的整体城市规模又翻了好几倍，以后的子女双方父母都留下房产，发展最快的城乡结合部的郊区因为棚改区更是一家多套房产！烟台又不是一个纯粹的移民城市 。国家政策明显今后以租代购！所以烟台房价已经到顶现在谁接盘谁遭殃！看看日本房地产泡沫已经快30年至今没有换过气，
【烟台福山房价走势,烟台福山区房价在多少钱合适】烟台福山区房价在多少钱合适？
烟台福山区的房价在多少钱合适，这个房价对于有房的人来说，当然是越高越好了，对于没有卖房的人来说或者正在买房的人来说，当然是越低越好 。如果自己能够定价的话当然是好的，但是我们不能定价啊，我们来看一看下列表格，这个表格中有261个以上的地级市参加排名我们来看一看烟台的房价到底是多少排名，又是多少?在下面的表格当中，我找到了烟台排名，烟台排名在47位，二手房的房价为10551 。
在这个表格当中，我们也可以清楚的看到，烟台的房价，确实是属于高的存在，这个数据呢又是来源于2017年12月，现在2018年已经过去了四分之一，在这四分之一的时间里面，烟台的房价又有所上升，现在的房价基本在一点三万左右，烟台的其他地区，根据位置那偏和好来，决定房价有高有低，但是基本都在8000，到9000左右，
想在烟台买房五区就保值来说哪个合适？毕竟现在房价不便宜？
首先自我介绍下，我是卖房的，2013年开始在济南做二手房，2015年初回烟台做，在开发区德胜做了一年半于2016年7月转的莱山，后来一直做到现在 。对买房人的建议，买房前一定先想好自己想要买什么样的房，适合自己的就是最好的，对于朋友及中介的话要慎重不然可能会被误导说的难听点就是忽悠，他们眼中的好房可能只是适合他们的 。
如果你不知道买什么样的房，可以多找几个中介咨询下，资深中介会从购房八大需求入手帮你搞明白想要买的房子，那种不问明白客户想买什么样的房，整天光拖着人家看的一般都不专业，这样既浪费买房人的时间又容易让人看花眼 。再说说我回烟台这几年的市场，根据个人的经验政府调控房价主要的两点一是政策二是贷款利率，2015年3月1号应该是这一天，青岛开始实行不动产登记(城市临近，烟台也会很快，果然一年半之后开始实行)，也是这一天房贷利率降了0.25%，当时觉得房价可能会上浮市场会转好，所以来开发区继续做房产 。
15年年底左右韩企撤资还是怎么回事，东岳关了南厂，富士康也走了好多人，开发区人气降低市场转冷，印象最深刻的就是当时福馨家园有个哥们想把自己70平左右房卖了再在小区换个80多稍微大点的三居室(福馨家园多层双阳卧两居室的户型可以把北边餐厅改成一个卧室) 。自家的房子有了合适的买主最后却不卖了，因为家里老人不同意，孩子小花钱多，东岳又裁员呢，要是换了房之后没了工作这个家得多大压力，所以老人不同意，
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