4,目前市面上新房少,不买就没了 。5,建材涨价了,房子不涨不行,全国类似德阳的三四线城市楼市现状:1,过去3年库存严重,政府积极引导购房,各种优惠,至2017年9月全国三四线城市去库存基本完成第一阶段,优惠取消,贷款利率上浮,库存明显减少 。2,受大城市限购影响,热钱流向三四线城市,在前期优惠政策,后期上涨预期的支持下,大部分三四线城市楼市火热,成交量上涨,
3.为了支持去库存,城市拆迁大多采取货币安置,向楼市注入资金,在短时间内提升成交量 。德阳楼市现状:1 。前几年楼市低迷,开发商拿地,开盘热情不高 。今年随着一波买房高潮,库存基本出清,现房寥寥无几 。但是由于楼盘预售机制的限制,现有的新房不能随意涨价,所以开发商基本都是捂盘,等到下一个新的市场开盘,上一个的房子就会给新的造势 。比如新的备案价格是6000/ 。
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