有人说目前房价貌似下调了 ， 会是真的要降价吗？
作为一个财经工作者 ， 我觉得目前房价下调只是在严调控态势下的一种正常反映 ， 而且这种下跌现象只是暂时的 ， 房价的长久趋势是上涨 ， 持续上涨的动力也较强 ， 所以 ， 这种现象并不能说明房价会真的要下降 。因为现在的楼市调控主要是行政调控而不是市场调控 ， 具有一定的时间局限性 ， 不可能长久生效 ， 最近一些城市的调控松动 ， 就说明过度依赖行政性调控是不可能将房地产健康发展轨道的 ，
而且中国的城市化如火如荼 ， 人口涌入城市的趋势方兴未艾 。另外 ， 城市的各种社会资源也比较丰富 ， 就业、医疗、教育等 。在农村和中小城镇是没有的 。未来中国人口的趋势仍会向城市流动 ， 推高房价的势头仍会不减 。同时 ， 经济增长与货币发行量的增加也有一定的关系 。物价上涨也是经济发展的必然衍生物 ， 房价也会相应上涨 。从这些因素来看 ， 未来几十年中国房价还会上涨 ， 直到人口拐点到来 ， 也就是人口真的为负的时候 ， 房价才可能下降 。
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