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2015年房价为什么暴涨,什么原因导致15年房价暴涨

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为什么2018年房子又涨了这么多？4.全国房价普遍上涨 。这一轮房价暴涨不仅仅是哪个城市的问题 ， 而是越来越少 。以仓山为例 ， 2003年上山路附近地铁口的房价才1.9万 ， 而1999年泉州的楼盘居然达到了2.1万 。事实上 ， 房价已经上涨了 。比如2017年我们县城一个地段好的55套房子平均房价达到了65 。春节后房价涨到75 ， 吓死宝宝了 。甚至一碗肉丝面从年前的7块钱涨到年后的8块钱 ， 身边的物价都或多或少的涨了 ， 也就是说工资没涨 。你是怎么生活的？
什么原因导致15年房价暴涨？
首先是土地超炒越高 ， 其二 ， 人工越来越高 ， 三 ， 人工高了 ， 建材成本也 ， 就増高了 ， 房价成本高了 ， 税费也就増高了 ， 而所有这些都是房子的建筑成本 ， 开发商不会学雷锋 ， 少收成本 ， 政府也不会慈善少收税费 ， 所以最后所以増加的成本 ， 都转嫁给了消费者 。2020年禽类和蔬菜的涨价 ， 主要是来源于2019年的环保政策 ， 养猪的养植户少了 ， 猪也就减少了 ， 而雪上加霜的是非洲猪瘟 ， 又带来致命一击 ， 2020年国内养植业基本逐步恢复了养植量 ， 但由于猪肉涨价格上去了 ， 大型养植公司和猪贩子当然不愿意猪肉价格降下来 ， 所大些养植公司和猪贩子 ， 就限量借应猪肉上市 ， 造成供小于需求 ， 就能保证猪肉的价格就不会降下来了 ， 
2015年为何济南的房价暴涨？
这个问题我也来说下自己意见 ， 不喜勿喷 。1.政策支持 ， 前几年房产商日子很难过 ， 地方财政也难过 ， 去库存等一系列政策助推房价 ， 2.银行利率低 ， 从现在的贷款利息来看 ， 就知道前几年的利率是多低 。3.济南是省会城市 ， 医疗 ， 学区等资源占优势 ， 还有大量人口涌入也是助推房价的理由 ， 4.全国房价普涨 ， 这一轮房价暴涨不是哪一个城市 ， 只是涨多涨少问题 。
2017年没买房子 ， 2018年为什么又涨那么多？
2018年房子为什么又涨那么多？房价的确水涨船高了 ， 举例子 ， 2017年我们县城房价均价5500 ， 好地段的房子达到6500 ， 春节过后 ， 房价涨到7500 ， 吓死宝宝了 ， 就连一碗肉丝面从年前7元涨到年后8元 ， 身边物价或多或少都涨了 ， 涨涨涨 ， 就是工资不涨 ， 日子怎么过哎！我认为房子涨是多方面的 ， 一是一线城市炒房客纷纷转移根据地 ， 看好三四线城市的 ， 特别是区域位置好的县城 ， 资金流向造成房价虚高 ， 
是炒作行为 ， 不可持续 。二是房子具有金融功能和养老功能 ， 房子作为商品 ， 可以抵押和租赁 ， 具有一定流通功能；当你年老时 ， 房子可以出售和出租 ， 换取一定现金 ， 作为养老金储备 ， 确保老有所养 ， 所以房子作为投资首选 ， 保值增值 ， 一旦有钱了 ， 总是想再购买一套房子 ， 造成一人有多套房产 ， 刚需购房被非刚需绑架 ， 房价虚高不下 ， 三是农村人纷纷外出打工 ， 挣到钱了 ， 都想在城市买房子 ， 只有买了房子才能真正享受城市医疗 ， 就业 ， 养老便利 ， 农村人买房是刚需性购房 ， 有需求就有上涨动力 。

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