本人刚需，想在济南东买房，手头45万首付款，现在买哪个楼盘比较合适？
东方物业:1 。济南吕雯城，105平三居室，价格14500元左右，大型文化旅游项目配套，游乐园商业酒吧街等学校已与历城二中签约 。缺点:居住密度太高，建筑间距近 。2.新东站，首付45万，可以在新东站买一个很不错的 。金悦府105-128平 。万科魅力之城，万科精装修，105平，三室两厅两卫，价格14000-15000；新东站地区发展前景很好 。周围很多学校地铁都是大开发商，交通方便 。
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