昆明目前有多少空置房？晚上7点到9点从南到北 。从东到西，看看有多少灯亮着，有多少还没装修，有多少新建筑在建 。可以绝对肯定的判断，2018年滨州房价肯定会涨，但是很难像17年那样涨 。有以下几个原因和你讨论 。最后，2019年，国家对楼市的调控不会放松，不会出现投机行为 。稳定房价、地价和预期将是主基调 。未来一二线城市的房价很可能通过小幅下跌逐步回归居住属性，而三四线城市的房价不仅不会上涨，还会
17年到18年昆明房价一路飙升，19年还会上涨吗？
怎么说才好呢，这个年头说真话往往会吃官司；说假话不但良心过不去.马上就是雨季天了怕下雨打雷很多事只可意会不可言传！那你说昆明的平均工资是多少？基本工资是多少？现在昆明的房价是多少？哪些属于刚需？云南地州还有多少是无房居住.露宿街头的呢？昆明现目前还有多少空置房.晚上7点到9点从南到北.从东到西看看有多少灯亮着.有多少还没有装修.还有在建的新楼盘有多少？大概你就明白昆明究竟有多少空置房了！至于温州炒房团和省外炒房团现在还敢不敢下手.只能你自己去分析了！买了自住嘛早买晚买都一样！如果是炒房的话.我敢保证你百分之八十会后悔！ 。
涨价去库存，16年-18年房价大涨后，2019年还能高杠杆买房吗？
目前，国内房地产市场降温趋势性明显，同时，国内经济增速也开始放缓，未来房价不确定性因素很多，即使是对于刚需来说，房地产高杠杆买房已经接近尾声 。所以，一些专家表示，2019年投资炒房还是算了吧，在当前的环境下，政策是抑制炒房的，如要高杠杆炒房，风险更大 。若是房价下跌，可能会血本无归，我们建议刚需，如果刚需有能力全款买房，那就直接买下来 。
如果是没能力全款买房，就不要勉强加杠杆，等待房地产市场趋势明朗后再出手，如果是投机炒房者，高杠杆助推房价的时代已经结束，未来房价大幅上涨可能性也不大 。而且2019年炒房的投资风险已经大幅上升，可能有人会问，2018年高杠杆买房，迎来房价大涨 。为啥2019年就不能高杠杆买房呢？首先，过去中国经济呈现两位数高速增长，民众收入水平也随之上升，而2018年下半年开始，国内经济呈现下行趋势，民众的收入预期也会大幅放缓，
【18年房价允许涨多少,18年房价大涨后】要知道，收入增长都是与经济增速挂钩的，收入增长不起来，盲目高杠杆买房，未来不确定因素太多，无疑是加大了今年家庭购房的风险性 。再者，本轮全民加杠杆已经接近于尾声，现在是去杠杆的趋势，再盲目加杠杆，很可能做接盘侠，本轮始于2015年下半年的房价上涨行情把全民加杠杆发挥到了极致，现在国内城市中绝大部分家庭都已经加了杠杆，现在全民加杠杆已经到了极致，本轮房价上涨行情也已经进入尾声，再盲目高杠杆可能会后悔一生 。
最后，2019年国家对楼市的调控不会放松，房住不炒，稳房价、稳地价、稳预期将是主基调，未来一二线城市房价很可能会通过小幅下跌，逐步回归居住属性，而三四线城市房价不仅不会上涨，而且还会有部分城市因人口流出大于流入，出现较大幅度的下跌，所以，在这种大背景下再搞高杠杆，还要偿还高利息，不管是从刚需，还是投机的角度来看，都是要承担巨大风险的 。
2019年并不是投资炒房的好时间，因为今年我们所遇到的变数会很大，总体来看，房价上涨可能性很小，下跌概率却很大 。而且全民加杠杆行情已经用到极限程度，国内经济又呈现较大的下行压力，居民收入增速将会大幅放缓，如果你买房要全款，那一点问题也没有 。但是如果买房要高杠杆，背负几十年的债务的话，还是建议等形势明朗之后再说，
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