周边县的人都想去大庆,想在大庆生活,真的是福气 。是大庆的人口基数 。根据2017年人口普查,大庆市人口为293.34万,对于这座城市来说,远远没有达到饱和 。看你想不想在大庆生活了 。如果打算定居大庆,现在买房是最好的选择 。大庆的房价虽然整体上比较稳定,但是这些年房价还在涨,所以越早买越合适 。
2022年大庆的房价还会掉吗?
总体上看大庆的房价是降价的趋势 。作为一个全国三线城市,房屋买卖没有限购政策 。目前大庆房价基本上在三千至六千元之间,且成交量持续萎缩 。本人认为大庆房价下跌的主要原因是产业结构单一,没有新的增长点,总体上经济不景气,人口持续净流出造成的 。如果手里有房子要出手的话,还是应该尽快处理,未来也不会有反弹的机会 。
大庆的房价还会降吗?
这事现在不好说,恒大盖的那些高档房子,现在也卖不动,在龙凤区政府前边丶三永湖旁的恒大御湖庄园小区,屋里全部精装修拎包即可入住,是8ooo左右一平,现在是稀稀拉拉地入住了一些人家,这就可见一斑了 。现在的大庆,和几十年前相比,确实有些落寂了,曾经的红红火火有些难以寻觅 。有一件小事,使我印象很深,一九八八年我从外县上大庆奔腾新村去看望一位朋友,那里属于让胡路区,朋友在油田所属的一个标准件厂工作 。
那天是雪后的第二天,他们在厂区院里清扫积雪,两个小时以后活干完了,你猜接下来是什么节目?就这清扫积雪的劳动,他们就马上到财务室领取奖金了,是领导通知的,让他们赶快去领,活干了两小时,一人领了一百元!一九八八年的一百元,那可不是小数目,可见油田的福利待遇是多么高,有的是钱啊!不过就是个义务劳动呗,就给这么多钱 。
我说的这是大庆的油田系统的一件小事,那大庆的石化系统呢?我的又一位朋友在石化系统的教育部门工作,是一位教师 。那是一九九六年,他们春节分的物资主要是吃的,每个人都得一辆皮卡汽车才能拉下!每年的端午节中秋节国庆节教师节,分的东西发的钱,那都是蔚为大观!我说的这些事,似乎与房价无关,但那是反映出大庆的经济是多么火呀!周边外县的人都想往大庆调转,上大庆来生活,那可真是掉到福窝里了 。
现在呢?大庆的卧里屯地名乙稀所在地,也就是石化系统大本营吧,那里的面积老大了,一栋栋住宅楼一眼望不到边,处级干部的住宅楼宽敞而大 。就在最近这三四年期间吧,一套七八十平的层楼,卖六七万元都卖不出去 。乙稀的房子,有不少都是三四万元就卖了,那都是上世纪八九十年代建的房子,质量相当好,特别结实 。一套处级干部的楼房,二百来平,都卖不上几十万,这就是最近这几年的事儿 。
大庆房价将来如何走?
首先,介于你已经有宝宝了,所以买房最好买学区房,因为毕竟孩子将来要上学嘛 而且目前大庆的房价非常的稳健,波动不大,所以现在入手或许是一个不错的选择 。选学区房当然是要按学校来选啦,肯定是学校越好,覆盖率越高越好了 目前呢以小学来看,让胡路区的让北一小让北二小都是非常不错的小学,这里的学区房可以选择学府郦城小区或者是10楼区,西苑这样的小区,价格平均在4000元/平5000元/平左右,距离上学都很近,而且交通方便,从家到学校基本就是一条直线 。
同时新村的祥阁小学也非常不错!最近的算属祥阁花园了,不过这里的房价较高,大概在7000元/平,远超其他楼盘,所以可以按预算去选购哈 。如果再为中学考虑的话,有以下几个中学都非常不错,大庆一中铁人中学实验中学东风中学大庆中学 。其中升学率最高的要数实验中学和大庆一中了 。实验中学基本上每年都保送清华北大的名额,因此十分受家长追捧 。
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