深圳楼市“7.15新政”下，房价走势会如何？另外，我们认为“715”新政后深圳楼市的后续走势有以下几个特点 。深圳715新政实施快一个月了，经过一个月的调整，深圳楼市出现了一些变化 。在这些变化下，深圳的房价该怎么走，成了最近网友和粉丝问得最多的问题 。在这里，我和大家谈谈我对房价走势的判断 。
深圳楼市“7.15新政”下，房价走向将会怎样？
深圳楼市“7.15新政”下，房价走向将会怎样？深圳715楼市新政已经推行了差不多一个月的时间，经历了一个月的调整，深圳楼市出现了一些变化，在这些变化之下，深圳房价接下来怎么走，成了最近网友和粉丝们询问最多的问题，在这里，和大家聊聊，我对房价走向的研判 。现在调控，推行的是因城施政，其实在深圳，还因市施政，二手房的政策和新房的政策是不一样的，所以，要谈接下来的房价走向，我们也要二手房和新房，分开来谈，
二手房的房价，大概率是要跌的，不仅报价会跌，成交价也会跌 。在新政出台一个月后，报价下跌的迹象已经很明显，真正有诚意要卖房子的，成交价都已经下调，有些下调的幅度还有点大，但即便如此，因为限购和税费调整的原因，现在市场上的诚意买家都已经是大大减少，并且因为调控，大家对后市也不乐观，出手不积极，所以，现在二手市场的活跃度是很低的，成交量也低，在经历一段时间的观望后，随着越来越多的人因为疫情带来的经济压力，急于卖房，可能会出来价格远低于现在市场价的笋盘，这，会带动二手房的下跌，
但要说二手房会全面下跌，大幅度下跌，其实也很难，因为毕竟现在的买房者相比2008年的买房者，实力要强很多，持有房产的能力和抗风险能力也要强，很难出现争相降价抛房的情况，再加上大家期待的40周年大礼包的利好带来的对冲，所以，大幅度降价，全面降价是不太可能的，最可能的是，一些非热门片区和几个前段时间价格虚涨太厉害的片区，价格出现一些回调 。
新房的房价，横盘的可能性比较大，现在的调控政策，不可谓力度不大，但是力度再大，对新房市场的冲击也会很有限 。这样判断，一方面是因为，现在的房价本来就限价了，相比二手市场，很有竞争力，即便市场观望氛围再冷，新盘的销售都不会受到太大影响，这一点，我们从勤诚达正大城新政后开盘卖的不错就可以看得出来，另外，现在深圳的新房供应太少，目前可售套数不到2万套，消化周期只需要七个月，在这样的市场环境下，新房降价的难度实在是太大 。
【新政后一个月深圳房价,深圳楼市7.15新政下】深圳715政策出台，深圳未来半年房价怎么走？
您好，很高兴为您解答7月15日，深圳市住房和建设局等多部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，投资要点：触发调控的诱因系疫情后房价涨幅明显，且近期新房成交仍呈现火热状态 。主要表现为：1）在资产保值增值需求不减、新房二手房价格倒挂等多重作用下，新房成交火爆；2）二手房成交显著放量并创新高，6月深圳二手房成交量创2019年以来新高，
此外深圳南山区二手房均价为全国第二，福田、罗湖、宝安区均价皆超6万，分别同比 20.2%/ 15.2%/ 11.8%/ 15.5%，成交均价与涨幅与“房住不炒”主基调有所背离 。预计短期需求将受到冲击，中长期仍将关注供给端的政策走向，（1）对深圳：需求端受到明显抑制，楼市成交大概率降温；（2）对周边城市：短期受益于深圳购房外溢需求，投资炒房或更加谨慎；（3）对全国：全国大范围政策趋紧的可能性不大 。
推荐阅读
- 商城县房价2016年10月,信仰房价的走势以后会如何
- 猫摔了过后精神不好怎么办,猫从五楼摔下来应该怎么办
- 农村学校学困生,什么叫农村学困生
- 小学语文老师教学反思,课后反思怎么写语文
- 浙商银行卡，浙商银行卡是不是需要开通网银后才可以在支付宝上付款
- 母狗生了小狗怎么,母狗已经死了小狗要怎么喂养
- 电池让人无语
- 6.0内测真无语
- 中国十年后的房价预测,10年后收入翻倍
- 在知网查重后会有痕迹吗,知网查重论文记录什么时候失效