总之，美国的房价是有记录以来涨幅最大的 。次贷危机会再现吗？一、中介大规模软文炒作房价上涨 。别担心美国 。美国的房价就算再翻一倍，按照房价收入比，也比中国低很多 。每次和国内的亲戚朋友分享美国和加拿大的房价信息，甚至在北美房价上涨的时候，国内的亲戚朋友都会惊讶的说，北美的房价怎么这么低，即使是之前35万美元的高点，也才200万人民币，太便宜了 。
泉州7月房价同比上涨了39.02%，涨幅全国排名第3，发生了什么？
【凤凰网全国房价涨幅,全球房价直线飙升】因为家里人刚好买房，所以刚好有了解一下 。其他地方的房价涨价是这个流程的 。一，大房企进入当地 。二，大房企大幅度提高土拍价格 。三，本地房企因为土拍付出更多成本，不得不提高房价 。四，当地房价统一上涨 。以上，大致是泉州之外的地区涨价的典型案例 。但是，以下是泉州的涨价流程 。前提，泉州市区有三年限售，泉州底下县市，比如，晋江，有五年限售 。
一，中介大规模软文炒作房价上涨 。二，中介寻找多批人，分别去寻找还在限售年限内的房主以高于市场价的价格，表明愿购买其房，并制造市场火热，竞争激烈，房价快速上涨的假象 。三，大幅度提高二手房的转让价，并使其远远超过一手房 。四，小幅度提高一手房房价，使其与二手房房价形成对比，从而营造一种一手房更加便宜，且买房就是赚到，买房可以转手加价卖掉的错觉 。
以上就是泉州房价涨的那么快的原因 。中介去找限售期限内的房主，主要就是要炒高房价，又不让房价真实成交 。而被炒高的房价就成了一个衡量标准，但是，这个被炒高的房价是永远不可能兑现的 。而相对于高昂的二手房，价格比较低的一手房就更加的物美价廉，也因此，被贪欲迷昏眼的人和刚需们自然会不顾一切的追求一手房 。而，即便是物美价廉的一手房，7月同比上涨，也达到了39.02%，那么，可以想想二手房的纸面价格涨到了什么程度 。
全球房价直线飙升，美国涨幅突破30%，国内为啥没受影响？
谢邀！估计题目是由这条新闻而来的疫情之后美联储释放流动性，资产价格水涨船高，不仅美国股市屡创新高，房价也节节攀升 。美国全国地产经纪商协会NAR发布的5月数据显示，美国成屋销售中位价达到35.03万美元新高，同比增长23.6%，全国每个地区的成屋销售价格都出现上涨 。该同比涨幅也是1999年有记录以来的最大涨幅，也是自2012 年 3 月以来连续 111 个月同比增长 。
注意到此问题下面已经有了近百个正面答复了，那我就从另一个角度来谈一下吧 。每次分享美国加拿大房价的信息给国内的亲友，即使在北美房价上涨的时候，国内亲友都吃惊地说，怎么北美房价这么低，即使按前面35万美元的新高，也不过合人民币200来万而已，太便宜了！当得知北美买房还拥有土地土地上至天空800米，下至地下800米都属于个人永远拥有的，既使地下发现金矿的话，也属于你个人资产之后，就更不可思议了，即使考虑到北美缴纳房产税的因素房产税缴纳得越多，说明社区越好，房子越值钱，按房价收入比的话，对标城市比较的话，中国房价至少比北美贵五倍！也就是说，一旦人民币能够自由兑换的话，要还是目前兑美元的汇率，那北美房价即使再涨一倍，也会被中国人一抢而空一图胜过千言万语，请见附图，看看中国各个城市买一套房需要多少年的收入再顺便提一下，#北美特别是加拿大是大农村吗# 这几年，注意到好些国内的人到北美旅游，问他们第一感觉，几乎异口同声好似大农村一般，特别是我目前所在的加拿大 。
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